Disposición Nº 1311/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 13.294.854/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Música y/o canto sin número de varieté" para el inmueble sito en la

Av. De Mayo N° 682 y Hipólito Yrigoyen N° 683 Planta Baja y Entre Piso. UF N° 1, con

una superficie a habilitar de 466,00 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

24978253-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito APH1

Sector 10 Área "e" y resultan Permitidos;

Que los usos "Música y/o canto sin número de varieté", se considera como actividad

accesoria de los usos principales. Asimismo dicho uso no alteraría las características

del edificio y no generaría impacto negativo en el área, toda vez que es

complementario a los demás usos y se desarrolla en el horario de 20hs a 2hs;

Que los espacios de Guarda o Estacionamiento vehicular, éstos no serían exigibles

por ser la superficie del salón menor a 600 m2;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1° Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Música y/o canto sin número de varieté" para el inmueble sito en la Av. De

Mayo N° 682 y Hipólito Yrigoyen N° 683 Planta Baja y Entre Piso. UF N° 1, con una

superficie a habilitar de 466,00 m2, (Cuatrocientos sesenta y seis metros cuadrados

Música...