Disposición N° 1301/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1301/DGIUR/18

Buenos Aires, 22 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 18.987.319/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Instituto de Enseñanza Academias" para el inmueble sito en la calle

Perú Nº 1321 Planta Baja - U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 83,97 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del Distrito APH 1 "Zona de

Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22557996-DGIUR- 2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito

APH 1 "Zona de Amortiguación";

Que los usos consignados permitidos en la zona "d" del Cuadro de Usos 5.4.12.1 del

Código de Planeamiento Urbano: "Establecimientos Educativos - Nivel Terciario o

Superior- : Institutos Técnicos, Academias - Enseñanza especializada con referencia

17 de estacionamiento (1 modulo cada 125m² de la superficie total construida)";

Que se visan el uso solicitado "Instituto de Enseñanza Academias", para el inmueble

sito en la calle Perú Nº 1321 Planta Baja - U.F Nº1, con una superficie de 83,97m2. Se

deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que no se visa Publicidad, toda vez que en la Memoria Técnica (obrante a Nº 5 de

orden) se declara: "... desisto de colocar publicidad en el frente del inmueble."

Asimismo en la foto de la páginas 1 Relevamiento Fotográfico (obrante a Nº21 de

orden) no se visualiza cartel publicitario. Por tal motivo no podrá contar con cartel

publicitario sin previo visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Instituto de Enseñanza Academias" para el inmueble sito en la calle Perú Nº

1321 Planta Baja - U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 83,97 m², (Ochenta y tres

metros cuadrados con noventa y siete decímetros cuadrados) debiendo cumplir con

toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado

publicidad, en caso de requerir en un futuro su visado así como para toda reforma,

modificación del inmueble, pintura de la fachada deberá ser consultada a esta

Dirección General.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5443 - 27/08/2018