Disposición N° 1290/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Agosto de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1290/DGIUR/21

Buenos Aires, 3 de agosto de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-17764451- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.4.4.Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio), ( Alimentos Envasados); “1.8 Comercio

Minorista excluido comestibles como uso principal” (Comercio minorista de Ropa de

confección, Lencería, Blanco, mantel, Textiles en general y pieles, Textiles para

tapicería – Comercio minorista de artículos de Mercería, Botonería , Bonetería,

Fantasías, Artículos personales y para regalos - Comercio Minorista de artículos de

perfumería y tocador, Artículos de limpieza - Comercio Minorista de Calzados en

general, Artículos de cuero, talabartería y marroquinería”; 1.8.8 “Local de venta de

semillas, Plantas, Artículos y Herramientas para Jardinería”; 1.8.11 “Local de venta de

artículos publicitarios”, en el inmueble sito en la calle Solis Nº 217, PB y Entrepiso

(U.F.2) (Sección 012, Manzana 006, Parcela 001 A);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

21173335/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (4) , y

el mismo se encuentra catalogado con nivel de protección cautelar de acuerdo a lo

establecido en el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6188 - 06/08/2021