Disposición Nº 1285/GCABA/DGIUR/17
Firmantes | Copola |
Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 22.111.126/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista: antigüedades, objetos de arte; de artículos
personales y para regalos; de artefactos de iluminación y del hogar, bazar, platería,
cristalería" para el inmueble sito en la Av. San Juan N° 415 Planta Baja y 1° Piso U.F
N° 3, con una superficie a habilitar de 44,36 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del Distrito APH 1 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
24570135-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en la zona
4d del Distrito APH 1;
Que los usos consignados permitidos en la zona b del Cuadro de Usos 5.4.12.1.a) del
Código de Planeamiento Urbano: "Comercio Minorista: Antigüedades, Objetos de arte;
Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines - Regalos, permitido
hasta 1.000m2; Bazar, Platería, Cristalería, Artefactos de iluminación y del Hogar,
permitido hasta 750m2";
Que no se visa publicidad, toda vez que en la Memoria Técnica (obrante a N°5 de
orden) se declara: "No se colocarán Toldos ni carteles publicitarios". Por tal motivo no
podrá contar con cartel publicitario sin previo visado. Se deja constancia que deberá
retirar el autoadhesivo del vidrio que se visualiza en la foto del Relevamiento
Fotográfico (obrante a N° 8 de orden) por resultan antirreglamentaria;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
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