Disposición Nº 1284/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 23.559.073/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Servicios: Oficina comercial, Oficina consultora", para el inmueble sito

en la calle Moreno N° 769, Piso 4° - U.F N° 5, con una superficie a habilitar de 248,17

m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5d del Distrito APH 1 "Zona de

Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

24398707-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en

la zona d del Distrito APH 1;

Que los usos consignados permitidos son: "Servicios Terciarios: Oficina comercial -

Oficina consultora", referencia EC (Edificio completo) y con referencia 31 de

estacionamiento (1 modulo cada 120m2 de la superficie total construida);

Que la referencia 31 de Estacionamiento, de ser un inmueble posterior al 01/05/77,

deberá cumplimentar con 2 módulos para estacionamiento o según Parágrafo "...

7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una

distancia no mayor que 200 m medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada,

entre las intersecciones de la Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos

predios...", según el Código de la Edificación;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1° Autorízase...