Disposición N° 1282/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1282/DGIUR/18

Buenos Aires, 15 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 12.251.389/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial; Centro de procesamiento de datos y tabulación",

para el inmueble sito en la calle Osvaldo Cruz Nº 2900 esq. Luzuriaga N° 1702/04/20,

Planta Baja, 1° a 3° Piso, con una superficie a habilitar de 7316,69m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito I1 de Zonificación del

Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22212878-DGIUR-2018, según el Cuadro de Usos 5.2.1 a), indica que los usos

solicitados se encuentran consignados en el Agrupamiento: SERVICIOS

TERCIARIOS, en la Clase (B), de la Descripción: SERVICIOS OCASIONALES, PARA

EMPRESAS O INDUSTRIAS:

El uso "Oficina comercial" se encuentra "PMAP ", (esto es: permitido en la misma

manzana donde se desarrolla la actividad productiva) y afectado por la referencia "31"

de estacionamiento (esto es 1 módulo cada 120m² de la superficie total construida)

El uso "Procesamiento de datos y tabulación", se encuentra "P" (permitido) afectado

por la referencia "1" de carga y descarga esto es:

a) 1 espacio para un camión, con superficie mínima para carga y descarga de 30m²

b) 1 espacio para un camión, con superficie mínima para carga y descarga de 30m²

cada 400m² de superficie construida;

Que de la observación del Cuadro Nº 5.2.1.a, del Código de Planeamiento Urbano y

de la Memoria Técnica, adjunta en el Informe RE-2018-12251342, donde explicitan las

actividades a desarrollar en el predio en cuestión, surge que:

a. La superficie cubierta existente es de 7316,69m², por la que se solicita localización

de uso.

b. El inmueble posee "Planos de Demolición parcial, Modificación y Ampliación

"presentados por Expediente N° 34715/2005, registrados con fecha 2/11/ 2005.

c. Se encuentra localizado en una parcela que ocupa la manzana delimitada por las

calles Osvaldo Cruz, Luzuriaga, Lujan y Río Limay; con frente a la calle Osvaldo Cruz

y fondo hacia la calle Luján, parcela sita en un Distrito I1.

d. De acuerdo al Plano de Uso, N° de orden 24, se desprende que el destino es:

"Oficina comercial-Centro de procesamiento de datos y tabulación". En la Memoria

Técnica, N° de orden 5, se agrega: "El presente informe es aplicado al permiso de la

DGIUR para el desarrollo de las actividades... (Oficina comercial- Centro de

procesamiento de datos y tabulación) así como también la solicitud de exención de

cumplimentar la referencia de carga y descarga y estacionamiento, para ello informan

en"1.8. En cuanto al cumplimiento de la referencia de carga y descarga y

Estacionamiento:"... La actividad descripta no requiere el traslado y/o distribución de

materiales y/o equipamiento, los vehículos utilizados no son considerados de carga,

sino que por tratarse de vehículos de pequeño porte para traslado de herramientas o

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5439 - 21/08/2018