Disposición N° 1274/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1274/DGIUR/18

Buenos Aires, 14 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 18.743.682/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Café - bar; casa de lunch; despacho de bebidas, whiskería,

cervecería", para el inmueble sito en la calle San Martín Nº 989 Planta Baja y

Subsuelo - U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 58,50 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 3 del Distrito APH 51 "Catedral al

norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Modificado para dicho distrito por Ley 3943 (BOCBA Nº 3831);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22185611-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C2 en el Cuadro de Usos 5.2.1.a)

del C.P.U: "Servicios Terciarios: Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería,

etc (602020/21/30/70), con referencia 26 de estacionamiento (Salón de 150m² o más:

20%, como mínimo, de la superficie total construida); Alimentación en general,

restaurant, cantina, pizzería, grill (602000/10/40/50/60), con referencia de

estacionamiento 26 y 38 de estacionamiento (10% de la superficie del local será

estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo de 12,5m²)";

Que no se visa Publicidad, toda vez que en la Presentación Ciudadana (obrante a Nº

10) se declara: "se renuncia a publicidad en fachada". Por tal motivo, no podrá contar

con cartel publicitario sin previo visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Café - bar; casa de lunch; despacho de bebidas, whiskería, cervecería", para

el inmueble sito en la calle San Martín Nº 989 Planta Baja y Subsuelo - U.F Nº 1, con

una superficie a habilitar de 58,50 m², (Cincuenta y ocho metros cuadrados con

cincuenta decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la normativa vigente que

resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado

publicidad, en caso de requerir en un futuro su visado así como para toda reforma,

modificación del inmueble, pintura de la fachada deberá ser consultada a esta

Dirección General.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5439 - 21/08/2018