Disposición N° 1268/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1268/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-29374508- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización del uso “3.1.9 Escuela primaria. Gestión privada 3.1.22 Escuela

secundaria, gestión privada 3.1.25 Establecimiento universitario 3.1.32 Instituto de

enseñanza para adultos no oficial (antes 700.068)”, en el inmueble sito en calle

Capitan General Ramon Freire 145/83, esq. Teniente Benjamín Matienzo S/N°, esq.

Concepción Arenal N° 3071, esq. Zapata S/N, Sección 035, Manzana 023a Parcela

000;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

08974131/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, el Consejo del Plan Urbano Ambiental, mediante Providencia IF--

2022- 195974862-GCABA-CAPUAM, informando que: “...no presenta objeción a la

localización de los usos: “Escuela primaria Gestión privada; Escuela secundaria

gestión privada; Establecimiento universitario; Instituto de enseñanza para adultos no

oficial” que se encuadran en los rubros: “3.1.9 Escuela primaria. Gestión privada;

3.1.22 Escuela secundaria. Gestión privada; 3.1.25 Establecimiento universitario;

3.1.32 Instituto de enseñanza para adultos no oficial”, en el inmueble sito en la calle

Capitán General Ramón Freire N °145/83, Teniente Benjamín Matienzo S/N°,

Concepción Arenal N° 3071, Zapiola S/N, Área de Urbanización Determinada “U20 -

Barrio Nuevo Colegiales”. El administrado no presenta Plano de Obra Registrado, de

corresponder, deberá regularizar dicha información ante el Organismo Competente. En

cuanto a los requerimientos de estacionamiento del rubro: “3.1.25 Establecimiento

universitario” deberá cumplir con 18 módulos. 7. La conformidad prestada por el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6403 - 23/06/2022