Disposición Nº 126/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 27.595.903/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurante, cantina; Café - bar; de productos alimenticios

envasados; de bebidas en general envasadas", para el inmueble sito en la calle San

Martín N° 545, Planta baja y Entrepiso, U.F N° 1, con una superficie a habilitar de

95,97m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 del Distrito AAPH 51 "Catedral al

norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449 y

Decreto N° 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 2772, de

fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código. El mismo se

encuentra Catalogado Con Nivel de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

03182776-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

inmueble Catalogado ni en el Distrito APH 51 "Catedral al norte";

Que los usos permitidos en el Distrito C1 del Cuadro de Usos 5.2.1 del C.P.U. son:

"Servicios Terciarios: Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill. con

Referencia 26 (Salón de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total

construida) y Referencia 38 de estacionamiento (10% de la superficie del local será

estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo de 12,5m2); Bar, café,

whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. con Referencia 26 de estacionamiento

(Salón de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida);

Comercio Minorista: Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio), (se opere o no por sistema de venta autoservicio) -

Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería";

Que se informa que el cartel publicitario que se visualiza en la fotografía obrante en la

Memoria Descriptica (N° 5 de orden) cumple con la...