Disposición N° 1254/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 24 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1254/DGIUR/22

Buenos Aires, 7 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2022-07631854-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra de modificación y ampliación con demolición parcial de obras en contravención a

desarrollarse en el inmueble sito en la calle Heredia Nº 1574 (Sección 049, Manzana

125, Parcela 023A);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 19931611/DGIUR/2022 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada Específica U28 – Belgrano R, Art. 5.7.24 del Anexo II y

Plano N° 5.7.24 del Anexo III del Código Urbanístico y su Modificación. Cabe señalar

que el predio en consulta cuenta con un Plano Conforme a Obra propio del Expediente

Nº 171082 del año 1976 adjunto por los interesados bajo declaración jurada en IF-

2022-07621046-GCABASSGU;

Que mediante Nota NO-2022-11345206-GCABA-DGIUR, este Organismo dio

cumplimiento a lo establecido en el ítem 6) del Artículo 5.7.24 del Anexo II de la

Urbanización Determinada Específica U28 -Belgrano R, que establece: “(...) Previo a la

aprobación del proyecto por parte del Consejo se requerirá al Consejo Consultivo de la

Comuna correspondiente a la ubicación del inmueble un dictamen no vinculante,

debiendo responder en un plazo de 15 días hábiles de notificada, pasado el mismo sin

recibir respuesta continuará el trámite de las actuaciones”, sin embargo no se obtuvo

respuesta por parte del Consejo Consultivo Comunal de la Comuna 15;

Que resultan de aplicación los artículos 5 Anexo II (Urbanizaciones Determinadas (U))

y 5.7.24. 8U28 – Belgrano R,) del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2022-07621253-GCABA-SSGU: Memoria Descriptiva; en IF-

2022-07621180-GCABA-SSGU; Renders de la propuesta; en PLANO-2022-07619077-

GCABA-SSGU: Planos de la propuesta involucrando plantas, corte, vista, siluetas y

balance de superficies; en IF-2022-07621141-GCABA-SSGU: Axonometría; en IF-

2022-07621046-GCABA-SSGU: Planos anteriores de catastro; en IF-2022-07620392-

GCABA-SSGU: Relevamiento Fotográfico; y de acuerdo con documentación

complementaria obtenida por sistema interno PDI y Google Earth;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 023A, ubicada en la manzana típica

delimitada por la Avenida de los Incas y las calles Heredia, Carbajal y Estomba.

Asimismo, la parcela posee un frente quebrado de 17.29 m sobre la calle Heredia y

2.70 m medido paralelamente a la misma, con una profundidad quebrada de 19.35 m y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6404 - 24/06/2022