Disposición N° 1253/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1253/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-17723750- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos 1.5 “Alimentación en general y Gastronomía (Café-Bar, Casa de lunch,

Despacho de bebidas, Wisqueria, Cervecería)” y 1.4.4. “Local de productos

alimenticios y/o bebidas (excluidos feria, mercado, supermercado y autoservicio

(Alimenticios en general- Alimenticios envasados Comercio minorista de bebidas en

general envasadas)”, en el inmueble sito en la calle Bolívar N° 954-70-98, Carlos

Calvo N° 455-75, Defensa N° 961, Estados Unidos N° 460-64-68, Local 137;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

20448342/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Protección Histórica

Específica APH1-San Telmo-Avenida de Mayo, y el mismo se encuentra catalogado

con nivel de Protección “Estructural” de acuerdo a lo establecido en el Código

Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder a la localización de los usos 1.5

“Alimentación en General y Gastronomía y 1.4.4. “Local de productos alimenticios y/o

bebidas (excluidos feria, mercado, supermercado y autoservicio) ”, toda vez que lo

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6183 - 30/07/2021