Disposición Nº 1203/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 31 de Julio de 2015

VISTO:

El Expediente N° 6.390.319/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Cancha mini futbol y/o futbol cinco, hockey, voleibol, hándbol, etc.;

Parrilla (hasta 200m2); Café-Bar", en el inmueble sito en la calle Agrelo N° 3648/50,

Planta Baja, con una superficie cubierta de 803,33m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

mediante Informe N° 18855869-DGIUR-2015, analizado lo solicitado de acuerdo al

Cuadro de Usos según Distritos N° 5.2.1 a) del Código antes citado, informa que:

1. El uso "Cancha mini futbol, futbol 5, hockey, voleibol, hándbol" se encuadra en el

   Cuadro de Usos 5.2.1. a): Equipamiento, e) Cultura, culto y esparcimiento: Locales

   Clase III, locales deportivos en el rubro "Cancha de tenis, Frontón con raqueta,

   Paddle, Squash y Práctica de golf. Ver Res. C.P.U. A- 46/1982, BM N° 16.885. Las

   canchas cubiertas o descubiertas no podrán ocupar el centro libre de manzana. Ley N°

   123: S.R.E. salvo en los Distritos R2a, R2b, C1 y C2 donde será s/C." teniendo la

   Referencia "C", que expresa: "El Consejo efectuará en cada caso el estudio para

   determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el FOS

   correspondiente" y para estacionamiento la referencia ", y con el Numeral "36" para

   estacionamiento (2 módulos por cancha cubierta, semicubierta o descubierta).

2. El rubro "Parrilla" se encuadra dentro del rubro "Alimentación en general, restaurant,

   cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir Referencia 38

   para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y

   canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123:

   s/C" y pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción Servicios para la vivienda y

   sus ocupantes y resulta afectado a la Referencia "750", es decir: "... hasta 750m2..."

   debiendo cumplir, además, con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para

   Estacionamiento, es decir: "...Salón de 150m2 o más: 20%, como...