Disposición N° 120/DGEVA/19

• Emisor: Ministerio de Ambiente y Espacio Público
• Fecha de la disposición: 4 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN PARA INSCRIPCIÓN DE CAA N.° 120/DGEVA/19

Buenos Aires, 17 de mayo de 2019

VISTO: Las Leyes N° 123 y modificatorias (texto consolidado por Ley N° 6.017),

Decreto N° 222/12, el Expediente N°EX-2019- 10230983-DGTALAPRA, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del

proyecto: "Rubro solicitado: Hotel 4 estrellas (700.126). Rubro según normativa

vigente: 4.2.5. Hotel 4 y 5 estrellas" , a desarrollarse en calle Carlos Pellegrini N° 877,

1°, 2° y 3° Subsuelo, Planta Baja, 1° a 13 Pisos, de esta Ciudad, con una superficie de

9.566,15 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: Circunscripción 20, Sección: 3,

Manzana: 019, Parcela: 012B, Distrito de Zonificación C2;

Que se trata de un establecimiento dedicado a la prestación de servicios de

alojamiento, y se complementa con servicios de gastronomía, esparcimiento y

recreación. Asimismo cuenta con lavandería mecánica sin autoservicio, sala de

reuniones o eventos (con capacidad para 262 personas que se subdivide en dos), un

pequeño gimnasio con máquinas caminadoras y aparatos para complemento de pesas

y un natatorio de agua templada con bombas autocebantes que permiten la

recirculación y filtrado permanente del agua; Que el establecimiento, el promedio

mensual de ocupantes es de 4.648 y los servicios de atención al pasajero se realizan

durante las 24 hs siendo el personal empleado de 55 personas en total;

Que para llevar a cabo la actividad, se requiere al funcionamiento adecuado de todos

los equipos y luminarias del establecimiento y de los aparatos de uso individual de

cada pasajero. Lo que hace una potencia total instalada de 160 KW.

Que según lo declarado por el profesional interviniente, no se generan emisiones

gaseosas ni efluentes líquidos con características peligrosas; Que los residuos sólidos

que se generarán serán asimilables a domiciliarios generándose el mayor porcentaje

en el sector gastronomía mientras que en el sector administración se generará

mayoría de reciclables, los mismos serán almacenados de manera diferenciada y

transitoria para luego ser retirados por el servicio de recolección de residuos de la

zona;

Que el hotel posee 128 habitaciones y cuenta con 18 (dieciocho) espacios destinados

al estacionamiento, el profesional declara que en una playa de estacionamiento

cercana se contrataran los espacios restantes necesarios. En cuanto a las

operaciones de carga y descarga, posee un sector con una superficie de 36 m2 en el

frente del establecimiento que se presenta en forma de dársena donde se produce la

detención de vehículos para ascenso y descenso de pasajeros permitiendo que las

personas que llegan o se van, puedan acomodar su equipaje sin quedar expuestos al

tránsito de la calle Carlos Pellegrini. Además, la descarga de mercadería o insumos, o

las operaciones de carga de algún equipo que necesite reparación, se realiza dentro

del establecimiento observándose que en el 1° subsuelo luego de la rampa de acceso

a las cocheras (donde puede ingresar un vehículo de hasta 3500 kg), se localiza un

espacio de 30 m2 para dichas maniobras dando cumplimiento a lo requerido;

Que en el Informe N° IF-2019- 13236960-DGEVA, de fecha 25 de Abril de 2019, la

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5631 - 04/06/2019