Disposición N° 1190/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1190/DGIUR/21

Buenos Aires, 21 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-07565934- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio).” y “500.074 elaboración de helados con venta

directa al público” para el inmueble sito en la Av. Lincoln Nº 4218 esq. Pareja N° 4119,

Planta Baja, Planta Sótano , Piso 1° y 2°;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° 8371684/DGIUR/2021

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuna

la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-18322230- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que no tiene objeciones

respecto de lo mencionado en el Informe precitado, para la ampliación de usos: “Local

de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio); Elaboración de helados con venta directa al público”

que se encuadran en los rubros: “1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o

bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio); 500.074 elaboración

de helados con venta directa al público”, en el inmueble sito en la Avenida Lincoln Nº

4218 esq. calle Pareja Nº 4119, Subsuelo, Planta baja, Piso 1º y 2º . APH 36 “Plaza

Arenales y Estación Devoto”. Protección Cautelar. No obstante se aclara que las obras

ejecutadas deberán ser analizada por esa Dirección General;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

21173426/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6179 - 26/07/2021