Disposición Nº 1187/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 28 de Julio de 2015

VISTO:

El Expediente N° 17.974.484/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la Av. Alicia Moreau de

Justo N° 102/40/46/70/92/98/200, 1° Piso, UF N° 5, con superficie total de uso de

435m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial

Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano

Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 20124876-DGIUR-2015, indica que ahora bien, según el

Código de Planeamiento Urbano, en el Parágrafo 5.4.6.33 Distrito U32, en el inciso 6),

punto a) establece: "Para parcelas ocupadas por edificios sujetos a protección, los

usos serán los que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos 5.2.1a) para el Distrito

C1 de Zonificación" (AD 610.24)";

Que según Cuadro de Usos 5.2.1.a) para el rubro "Oficina comercial - Oficina

consultora" para el Distrito de Zonificación C1, le corresponden las siguiente

referencias: Referencia P (Permitido). Referencia 31 de estacionamiento Ley N° 123:

Sin Relevante Efecto (S.R.E.);

Que respecto a la propuesta, se informa que:

1. Se trata de un inmueble existente, afectado al Régimen de Propiedad Horizontal,

   ubicado en la Parcela 002 de la manzana delimitada por las calles Juana Manuela

   Gorritti, Macacha Güemes, Av. Alicia Moreau de Justo y Cecilia Grierson, de acuerdo a

   Consulta de Registro Catastral adjunta en el expediente de referencia y Perimetral y

   ancho de calles obtenido de la Parcela Digital Inteligente (PDI).

2. La propuesta consiste en una oficina comercial que se desarrollaría en la Unidad

   Funcional N° 5 ubicada en el 1° Piso del mencionado inmueble. Su distribución

   consiste en: recepción, archivos, server, sectores de oficinas y servicios; superficie

   total de uso de 435m2, según se puede evidenciar en Plano de uso adjunto en Plano

   N° 19685973-DGIUR-2015 del N° de Orden 12 del EE.

3. Se deja expresamente constancia, que al no haber presentado plano registrado de

   obra, de...