Disposición Nº 1169/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 23 de Julio de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 18.173.819/2015 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra y
la localización del uso "Café Bar; Restaurante, Cantina; Parrilla", para el inmueble sito
en la calle Humberto 1° N° 499 esquina Bolívar N° 1082/84, Planta Baja y Entrepiso,
U.F. N° 1, con una superficie de 260,24m2, según Memoria Descriptiva obrante en
Página 3 y 4 del Registro N° 18087944-DGROC-2015, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 1 Zona 2b (Parágrafo 5.4.12.1),
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección
General, a través del Informe N° 19414605-DGIUR-2015, en relación a lo previsto por
la normativa vigente, informa que:
-
De acuerdo al Artículo 5.4.12 para el Nivel de Protección Cautelar se admiten los
Grados de Intervención 1 a 4.
-
Las tareas a realizar se encuadran en lo establecido en el Grado de Intervención 2,
donde se indica que: "(...) Comprende las obras o acciones dirigidas a adecuar el
espacio interior de los edificios a condiciones de uso nuevas, respetando los
elementos tipológico - formales y estructurales de los mismos (...)";
Que según el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano para
dicho Distrito, se informa que:
-
El uso "Café Bar", se encuentra comprendido en el rubro: "Bar, café, whiskería,
cervecería, lácteos" en el Agrupamiento Comercial Minorista, Clase A, Local comercial
con Referencia "P" (Permitido).
-
Los usos "Restaurante" y "Parrilla", se encuentran comprendidos en el rubro:
"Alimentación en general, restaurante, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc."
en el Agrupamiento Servicios para la vivienda o sus ocupantes, Clase A, Servicios
terciarios con Referencia "P" (Permitido) para la Zona 2b y "500" (Hasta 500m2) para la
Zona 2c;
Que del análisis de la documentación se desprende que:
-
La actividad se localizaría en un edificio existente, ubicado...
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