Disposición N° 1164/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 22 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1164/DGIUR/21

Buenos Aires, 19 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-09178324- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

cartel publicitario solicitado como “Letras Frontales corporeas luminosas" con

“Caracteristicas: Letras corpóreas de acero inoxidable trasiluminadas color gris”, en el

predio sito en la calle Lavalle Nº 579/593, inmueble catalogado con nivel de protección

cautelar;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

19842982/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del cartel publicitario solicitado

como “Letras Frontales corporeas luminosas", con una superficie de letrero de 2m2,

solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir

con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente

contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área de Protección Histórica Especifica APH51

"Catedral al Norte”, Zona 2 del Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder al visado del esquema de publicidad y toldos

propuestos s/ PLANO-2021-15849004-GCABA-SSREGIC y la imagen adjuntada en IF-

2021-15849220- GCABA-SSREGIC;

Que por último, resulta oportuno dejar constancia que toda reforma posterior y/o

modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6177 - 22/07/2021