Disposición N° 1157/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1157/DGIUR/21

Buenos Aires, 15 de julio de 2021

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099, el Decreto N° 99/GCABA/19

y el Expediente Nº 19.879.858/20, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la Avenida Gral. Las Heras Nº

1907/15/25/33/39/45/47/49 y la calle Ayacucho N° 1616/20 de esta Ciudad Autónoma

de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 del Anexo I los Certificados

Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado Urbanístico es el

documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del suelo, tejido y cargos

públicas aplicable a la parcela (...)” y que el mismo “(...) deberá adjuntarse al

expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación”;

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Arq. Juan José Barros Tome (Matricula N° 21.527);

Que se ha verificado en el Padrón Web del Consejo Profesional de Arquitectura y

Urbanismo que el profesional se encuentra habilitado para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 16.365.780/DGIUR/2020 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.2.1. (Corredores Altos C.A.), 6.3. (Perfil Edificable), 6.3.1. (Construcciones

Permitidas por sobre los Planos Límites), 6.3.3. (Estructuras sobre Altura Máxima), 6.4.

(Área Edificable), 6.4.2.3. (Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana),

6.4.4.2. (Espacio Urbano), 6.4.4.4. (Patios Verticales), 6.4.4.5. (Dimensiones de los

Patios Verticales), 6.4.4.7. (Enfrentamiento de áreas descubiertas), 6.5.1. (Edificios

entre Medianeras) y 6.6. (Regulación de Subsuelos) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF-2021-

20363445-GCABA-DGIUR) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6181 - 28/07/2021