Disposición Nº 1147/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 22 de Julio de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 7.027.369/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Instituto de Enseñanza - Academia de Danzas", para el inmueble sito
en la calle Florida N° 550, 2° Piso, U.F. N° 7, con una superficie a habilitar de
339,15m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión, posee Protección General y se encuentra localizado en
la Zona 2 del Distrito APH51 - Ámbito Catedral al Norte, Ley N° 3.943/11 (B.O. N°
3.831) del Código de Planeamiento Urbano, perteneciendo, también al APH 52 - "Calle
Lavalle", con Nivel de Protección Cautelar. Teniéndose en cuenta que el APH 52
cuenta con Ley Inicial de fecha 26/11/2009, mientras que el APH 51 con Ley Firme,
corresponde aplicar la normativa del APH 51;
Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,
a través del Informe N° 18947654-DGIUR-2014, indica que en relación con la
normativa vigente, el Distrito APH51 "Catedral al Norte" - Zona 2, se regirá por el
Parágrafo 5 "Usos", ítem 5.2. "Usos en inmuebles no catalogados", subítem 5.2.1
"Zonas 1 y 2", el cual establece: Los usos para los inmuebles del área no
comprendidos en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH- Catedral al Norte
serán los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el
Distrito C1 del Código de Planeamiento Urbano;
Que de la lectura del Expediente surge que se han agregado en Registro N° 7725130-
DGROC-2015:
-
A fs. 1 y 2 "Declaración Jurada".
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A fs. 3 "Fotos del frente del inmueble".
-
De fs. 4 a fs. 7, "Contrato de Locación", cuya cláusula Segunda especifica que: la
locataria destinará la unidad locada exclusivamente para una "Escuela de Danzas y
Fitness", no pudiendo alterar el destino, salvo...
-
De fs. 8 a fs. 10, se adjuntó "Consulta Catastral".
-
Por Plano N° 7725130-DGROC-2015, se agregó "Plano de Mensura Particular y
División Bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. Ley 13.512", del 2° Piso;
Que con fecha 01/06/2015 se cursó Cédula de Notificación solicitando se agregue
"Reglamento de Copropiedad" y se aclare la superficie a habilitar. Con fecha
29/06/2015 se agregó por...
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