Disposición N° 1144/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1144/DGIUR/22

Buenos Aires, 26 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-20738256- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta por una Obra Nueva para el predio sito en

la calle Olleros Nº 1963/65 (Sección 023, Manzana 023, Parcela 031);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

25412368/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención de la Gerencia Operativa

Patrimonio Arquitectónico y Urbano;

Que en relación, obra agregado IF-2021-28411530-GCABA-DGIUR mediante el cual

dicha Gerencia indica que: “(...) 3. Por lo expuesto, la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano informa que si el proyecto a ubicar en la parcela 031, ubicada

en Olleros 1965, respeta la LFI (Línea de Frente Interno) de la manzana se considera

que ya se contribuye con una articulación arquitectónica entre lo existente y la nueva

pieza a insertar (...)”;

Que en relación, mediante 39186383/ DGIUR/2021 la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención del Consejo del Plan Urbano

Ambiental para que emita opinión al respecto;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-10572002-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano indica que: “(...) 6. Por lo expuesto

precedentemente y lo indicado por la Gerencia Operativa de Morfología Urbana

perteneciente a la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante IF-2021-

39186383-GCABA-DGIUR, este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde

el punto de vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la extensión del

subsuelo por detrás de la L.I.B., para la obra a desarrollarse en la parcela sita en la

calle Olleros N° 1963/65 (S 023 – M 023- Parcela 031), Área de Urbanización

Determinada U84-Barrio de Belgrano, Zona 1, debiendo implementar las medidas de

mitigación especificadas en el ítem 6.6. Regulación de Subsuelos del Código

Urbanístico (...)”;

Que asimismo, obra agregado a estos actuados el Informe N° 19300241 DGIUR/2022

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio objeto de la presente consulta se encuentra afectado por el área

especial individualizada U84 - Barrio de Belgrano, Zona 1 según el Art. 5.7.77 del

Anexo II y Plano N° 5.7.77 del Anexo III del Código Urbanístico y su modificación.

Cabe señalar a su vez que el predio en cuestión se encuentra Desestimado por Nota

CAAP de fecha 08/09/2015, según se desprende de la Base APH obtenida por

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6397 - 14/06/2022