Disposición N° 1131/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 21 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1131/DGIUR/22

Buenos Aires, 24 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20, la Disposición DI-2021-2045-GCABA-DGIUR y los

Expedientes EX-2022-07343433- GCABA-DGROC y EX-2021-08518673- -GCABA-

SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente EX-2021-08518673- -GCABA-SSREGIC tramitó el visado de

factibilidad de “Demolición Total y Obra Nueva”, en inmueble sito en la calle Chilecito

Nº 3759 (Sección 077, Manzana 107C, Parcela 007), dando origen a la Disposición DI-

2021-2045-GCABA-DGIUR por medio de la cual se consideró factible, desde el punto

de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las Obras descriptas en PLANO-2021-

32761917-GCABA-SSGU;

Que en esta oportunidad, por el Expediente EX-2022-07343433-GCABA-DGROC

donde tramita el visado de planos de “Obra Nueva” con destino “(9.2) Vivienda

Colectiva” para el aludido inmueble, la Dirección General de Obras y Catastros solicita

un nuevo estudio toda vez que las superficies declaradas en el PLANO-2021-

32761917-GCABA-SSGU obrante en el EX-2021-08518673- GCABA-SSREGIC no

coinciden con las expresadas en el PLANO-2022-07416737-GCABA-DGROC de ese

actuado;

Que al respecto, por IF-2022-16493543-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa

Patrimonio Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso estimando que

correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de

vista urbanístico y patrimonial, las obras a realizarse en el inmueble de referencia;

Que del cotejo entre el PLANO-2021-32761917-GCABA-SSGU visado oportunamente

y del PLANO-2022-07416737-GCABA-DGROC, se constató que: 1) No existen

cambios o alteraciones en la morfología edilicia, altura máxima y plano límite, como así

tampoco cotas de alturas, ocupación del terreno y patio; 2) Se observan diferencias

entre las superficies consignadas en ambos planos; y 3) Al constatarse que las

superficies expresadas en el PLANO-2022-07416737-GCABA-DGROC no alteran los

parámetros morfológicos mencionados y siguen siendo coincidentes con lo

oportunamente visado mediante EX-2021-08518673-GCABA-SSREGIC, no existiría

inconvenientes en acceder a un nuevo visado de plano;

Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de

cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,

desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las obras descriptas en

PLANO-2022-07416737-GCABA-DGROC para el inmueble sito en la calle Chilecito Nº

3759, 3763 (Sección 077, Manzana 107C, Parcela 007), con una superficie de terreno

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6401 - 21/06/2022