Disposición N° 1122/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1122/DGIUR/18

Buenos Aires, 31 de julio de 2018

VISTO:

La Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad (Decreto Nº 1.510/97, texto

consolidado por Ley 5.666), la Ley 5960 y el decreto N° 119/18, el Código de

Planeamiento Urbano (Ley 449, Texto consolidado por la ley N° 5.666), el Expediente

Electrónico Nº EX-2017-30296630-MGEYA-SSREGIC, la disposición Nº DI-2018-354-

DGIUR y el Dictamen 86-CPAUM-2018, el Dictamen 81-CPAUM-2018,

CONSIDERANDO:

Que por estos actuados se realizó consulta para localización de usos "Galería

comercial Minorista de textiles, calzados, Artículos del hogar, regalos y afines;

Servicios de la alimentación en general: Restaurante, café bar, casa de lunch, parrilla,

whiskería, cervecería" a ser desarrollados en el inmueble sito en la Av. Avellaneda

Nº3639/41/47/53, PB -Distrito R2bII, con una superficie de 1895,65 m2;

Que el inmueble en cuestión se encuentra localizado en un Distrito R2bII de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que, por medio del Informe IF-2018-05466992-DGIUR, la Gerencia Operativa Grandes

Proyectos Urbanos (GOGPU), perteneciente a esta Dirección General, entendió que la

solicitud realizada no resulta factible ya que es una localización de un uso no permitido

en el Distrito de zonificación R2bII;

Que, en esa inteligencia, mediante la Disposición DI-2018-354-DGIUR esta Dirección

General, en fecha 07 de marzo del corriente año, denegó la localización de uso

"Galería Comercial" para el inmueble de marras;

Que, habiendo sido notificado el interesado de la mencionada Disposición en fecha 08

de marzo del 2018, (Notificación electrónica IF-2018-07258262-SSREGIC, Nº de

orden 39), el Sr. Alejandro Ricardo Damen, en su carácter de apoderado, presentó el

día 22 de marzo Recurso de Reconsideración contra dicho acto administrativo;

Que, la Gerencia Operativa perteneciente a esta Dirección General, por medio del

informe IF-2018-10952122-DGIUR, entendió necesario dar intervención al Consejo del

Plan Urbano Ambiental, toda vez que ese cuerpo colegiado se encontraba tratando un

caso similar;

Que, el día 09 de mayo del corriente año, el mencionado Consejo expresó mediante el

Dictamen Nº86-CPAUM-2018: "...cabe informar que en relación al caso mencionado

este Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental se expidió mediante DICTAMEN N“

0081-CPUAM-2018 (IF-2018-12418607-CAPUAM), recaído en el E.E-2017-22391516-

MGEYA -SSREGIC."

Que, en el Dictamen 81-CPAUM-2018, el Consejo entendió: "Que los usos solicitados

según el Cuadro de Usos 5.2.1, del Código de Planeamiento hoy vigente, no resultan

permitidos en el Distrito R2bl1; "De acuerdo al proyecto de Código Urbanístico

impulsado por el Poder Ejecutivo, el uso solicitado resultaría admitido para el inmueble

en cuestión con la superficie requerida. Sin embargo debe señalarse con carácter

informativo que el proyecto de ley se encuentra en tratamiento legislativo sin haber

obtenido aun su primera sanción";

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5432 - 09/08/2018