Disposición N° 1102/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 7 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1102/DGIUR/18

Buenos Aires, 30 de julio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 28.288.176/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: “Gimnasio“ como uso complementario a los usos principales "Escuela

Primaria (700.040); Escuela Secundaria (700.050)" para el inmueble sito en la calle

Bartolomé Mitre Nº 4354/58/62/66, Querandíes Nº 4343/49, con una superficie a

habilitar de 483.73m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2aII (parágrafo

5.4.1.3 Distrito R2a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General Interpretación Urbanística, a

través del Informe Nº 8400138-DGIUR-2018, hace saber que por Declaración Jurada

obrante en RE-2017-28348037-SSREGIC y Memoria Descriptiva, obrante en RE-

2017-28288085-SSREGIC, se solicita la localización del uso Gimnasio, como Anexo

de la Escuela Primaria y Secundaria y del Instituto ORT, Sede Almagro sita en la calle

Yatay Nº 240, en base a lo establecido por Ordenanza Nº 35.954. Para ello se

proyectan obras de demolición total y nueva, con una superficie cubierta de 483,73m2,

en el Distrito R2aII. El establecimiento pertenece a la Asociación ORT Argentina,

tratándose de un Anexo para la actividad: Gimnasio, de la Escuela Primaria y

Secundaria Privada y el Instituto. El proyecto se plantea en las parcelas 7 y 8 de

Bartolomé Mitre y 24 de Querandíes, las que se unificarán a tal fin;

Que, desde un punto de vista Patrimonial; las parcelas 7 y 24, poseen Protección

General, mientras que la parcela 8 de Bartolomé Mitre 4366 fue desestimada por Nota

CAAP. Se encuentran localizadas en el Distrito R2aII;

Que, consultado el Cuadro de Usos 5.2.1, se verifica que:

a) El uso "Escuela Primaria (700.040)", se encuentra comprendido en el

Agrupamiento: "Equipamiento D) Establecimientos Educativos", en la Clase I, en la

Descripción: "De escala barrial", en el Rubro: "Escuela Primaria - PRIVADO. Ver Ord.

Nº 35.954, B. M. 16.336. Se deberán cumplimentar, además las disposiciones del

Código rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional Nº 1.814 del 10/10/1973. Ley

Nº 123: S.R.E, con Referencia "C", en el Distrito R2aII.

b) El uso "Escuela Secundaria (700.050)", se encuentra comprendido en el

Agrupamiento: "Equipamiento D) Establecimientos Educativos", en la Clase II, en la

Descripción: "De escala urbana", en el Rubro: "Escuela de Educación Media. Ver Ord.

Nº 35.954, B. M. 16.336. Se deberán cumplimentar, además las disposiciones del

Código rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional Nº 1.814 del 10/10/1973. Ley

Nº 123: S.R.E, con Referencia "C", en el Distrito R2aII;

Que se agregó en los actuados, la siguiente documentación: por RE-2017-28348037-

SSREGIC y RE-2017-28290188-SSREGIC, "Declaración Jurada", por RE-2017-

28348035-SSREGIC y RE-2017-28288078-SSREGIC, "Constancia de Inscripción de

CUIT", por RE-2017-28348030-SSREGIC y RE-2017-28288085-SSREGIC, "Memoria

Descriptiva". Por RE-2017-28293401-SSREGIC y RE-2017-28288095-SSREGIC,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5430 - 07/08/2018