Disposición N° 1090/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1090/DGIUR/21

Buenos Aires, 1 de julio de 2021

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099, el Decreto N°

99/GCABA/19, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20, el Expediente EX-2020-8210703-

GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la solicitud del estudio de la

propuesta de obra nueva para la parcela sita en la calle Uruguay N° 1136/40/46 según

PLANO-2021-02173170-GCABA-SSREGIC;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe IF-2021-07365853-GCABA-DGIUR

mediante el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el

dictado del acto administrativo que deniegue, desde el punto de vista urbanístico, el

proyecto de obra nueva presentado;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en primer término, que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por Corredores Medios (C.M.)

Artículo 6.2.2 del Código Urbanístico;

Que en virtud de la proximidad a edificios protegidos, se le dio intervención a la

Gerencia Operativa de Patrimonio Urbano, dando origen al IF-2020-17491790-

GCABA-DGIUR;

Que obra agregado en IF-2020-08209678-GCABA-SSREGIC: memoria descriptiva; en

IF-2020-08210240-GCABA-SSREGIC: perimetral y ancho de calles; en IF-2020-

08209994-GCABA-SSREGIC e IF-2020-08210217-GCABA-SSREGIC:consulta de

registro catastral; en IF-2020-17491790-GCABA-DGIUR: informe de la Gerencia

Operativa de Patrimonio Urbano; en IF-2021-02173148-GCABA-SSREGIC:

axonométricas del volumen propuesto inserto en la manzana de implantación; en

PLANO-2021-02173170-GCABA-SSREGIC: plano de propuesta con plantas, corte y

vista; en IF-2021-02173161-GCABA-SSREGIC: relevamiento altimétrico del muro

divisorio del lindero derecho con nivel de protección estructural; y documentación de

estudio complementaria extraída de Sistema USIG, Parcela Digital Inteligente y Google

Eart;

Que se trata de la parcela 023, emplazada en una manzana típica delimitada por la Av.

Santa Fe, y las calles Paraná, Arenales y Uruguay. Dicha parcela se encuentra dentro

de los 34 m de las prolongaciones de las Líneas Oficiales (L.O.) concurrentes. Dicho

predio, posee un frente de 17,42m sobre la Línea Oficial (L.O.), con una profundidad

de 43,40m y 43,55m sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente, y

cuenta una superficie total de 756,29m2, de acuerdo a ficha parcelaria vigente

presentada;

Que con respecto al área edificable, la parcela se encuentra afectada por el trazado de

la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.). ambas

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6164 - 07/07/2021