Disposición N° 1055/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 8 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1055/DGIUR/21

Buenos Aires, 1 de julio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 13.378.762-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio sito en la calle White Nº

85 (Sección 060; Manzana 140C);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-19365033-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Área de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Art. 7.2.11.2. del

Código Urbanístico (Ley N° 6099), y que más adelante en el Art. 7.2.11.2.2. punto b)

establece “b.2) 22m (veintidós metros) sobre cota de parcela: - (...) Mz.140C, S.60,

C.1, comprendida entre Av., Rivadavia y las calles Cnel. Falcón, White y Donizetti (...)”,

por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de

Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Donizetti, Cnel. Ramón L. Falcon,

Homero, White, la Av. Rivadavia, y la rampa de acceso a la Autopista Perito Mariano

Moreno. Dicha manzana posee un frente de 122.18 m sobre la calle Donizetti, un

frente quebrado compuesto por un primer tramo de 122.71 m sobre la calle Cnel.

Ramón L. Falcon; en este punto se observa una prolongación triangular de la calle

Homero, compuesta por un primer tramo de 17.84 m y un segundo tramo de 19.35 m;

a partir de este punto se continua con un segundo tramo de 128.23 m sobre la calle

Cnel. Ramón L. Falcon, un frente de 122.96 m sobre la calle White, un frente

compuesto por un primer tramo de 180.33 m sobre la Av. Rivadavia; en este punto se

observa la Rampa de Acceso a la Autopista Perito Mariano Moreno, compuesta por un

primer tramo de 82.99 m, un segundo tramo de 7.15, y un tercer tramo de 82.99 m; a

partir de este punto se continua con un segundo tramo de 71.12 m sobre la Av.

Rivadavia; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 31.083,05 m2, de acuerdo

a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (RUA) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6166 - 08/07/2021