Disposición N° 1037/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 23 de Julio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1037/DGIUR/18

Buenos Aires, 6 de julio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 9.899.198/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Salón de belleza (ondulación y/o decoloración y/o teñido de cabello

y/o depilación y/o servicio de cosmetología)(1 o más gabinetes) (604.126); Peluquería

y barbería" para el inmueble sito en la calle Bonpland 1853- UF Nº 2, con una

superficie a habilitar de 30.76m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito U20, Z2B de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General Interpretación Urbanística, a

través del Informe Nº 17734198-DGIUR-2018, hace saber que conforme surge de la

norma mencionada el carácter urbanístico del área está dado por la localización de

vivienda de baja densidad y equipamiento comercial diario, donde se admiten

expresamente: "Residencia: vivienda individual y colectiva, baulera. Comercio

minorista: fiambrería, lechería, almacén, panadería (expendio), quiosco; Venta diarios,

revistas, farmacia. Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles

en general y pieles, máximo 50m2 y hasta 2 por cuadra Educación: preescolar y

primaria, guardería. Servicios: consultorio o estudio profesional, garage; Alimentación

en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y Bonpland, entre J.

A. Cabrera y Honduras se admitirán los siguientes usos: restaurante, cantina, casa de

lunch, café, bar, whisquería, cervecería, parrilla, pizzería, lácteos, grill, heladería,

elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, con servicio de entrega a

domicilio y su referencia. No se permitirá la actividad complementaria de música y

canto. En el resto del polígono descripto en el ítem 4.2.1. se admitirán los usos de

alimentación en general con la localización máxima de dos (2) por acera, incluyendo

las esquinas, no permitiéndose la ocupación de las mismas ni la actividad

complementaria de música y canto. Con consulta al Consejo: Casa Pensión,

Hospedaje, Hostal (condicionado por el inmueble), Hotel residencial, Hotel 1 estrella,

Escuela secundaria (oficial o privada), Academia e Instituto de Enseñanza. En todos

los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de estacionamiento, carga y

descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley 123, sus modificatorias y

ampliatorias";

Que, de acuerdo al punto 4.2 Zona 2b (Z2b) del parágrafo Nº 5.4.6.21 y al Cuadro de

Usos 5.2.1.a), se informa: los usos "Salón de belleza ( ondulación y/o decoloración y/o

teñido de cabello y/o depilación y/o servicio de cosmetología) (1 o más

gabinetes)(604.126); Peluquería y barbería " no se encuentran admitidos en el distrito;

Que, cabe señalar que el Art. 5.2.1.“Usos del Suelo Urbano y su Clasificación“, del

Código ya citado, establece que:...“El Consejo podrá adecuar los cuadros de usos

especiales de estos distritos a los Cuadros de Usos 5.2.1.a) y 5.2.1.b) correlacionando

los distritos de zonificación general con los subdistritos o subzonas de las normativas

especiales“;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5419 - 23/07/2018