Disposición N° 1031/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1031/DGIUR/21

Buenos Aires, 30 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 16.177.017-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio sito en la calle Ampere

Nº 857 (Sección 045, Manzana 040);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-19420381-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un área especial individualizada de Urbanización Determinada Específica

U85 Barrio de Caballito, correspondiente a la zona 4 conforme lo establecido en el art.

5.7.78. Anexo II del Código Urbanístico , por lo que corresponde el trazado de Línea

de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Ampére, Rojas, Gral. Martín de

Gainza, y las Av. Ganoa y Dr. Honorio Pueyrredón. Dicha manzana posee un frente de

72,76 m sobre la Av. Dr. Honorio Pueyrredón, un frente de 126,64 m sobre la calle

Ampére, un frente de 25,61 m sobre la calle Rojas, un frente de 86,33 m sobre la calle

Gral. Martín de Gainza, y un frente quebrado compuesto por un primer tramo de 26,61

m y un segundo tramo de 58,92 m sobre la Av. Ganoa; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 9.938,40 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.85) en el Artículo 5.7.78 del Anexo II de dicho Código Urbanístico, la mencionada

Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea

de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6164 - 07/07/2021