Disposición N° 1030/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 1030/DGDYPC/20

Buenos Aires, 6 de febrero de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 25334761-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Cassano, Mónica Graciela,

DNI Nº 13.736.183, contra Lucero Marchan, Marcela Soledad, por presunta infracción

al rito;

Que por informe IF-2019-39185056-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Lucero Marchan, Marcela Soledad, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 8706;

Que por providencia PV-2019-31873527-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 incisos b) y f) de la Ley 941;

Que debidamente notificada por medio de la cédula Nº 13373-DGDyPC-19, la

sumariada no presenta descargo ni acompaña prueba documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado de las actuaciones, corresponde emitir acto administrativo

definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos b) y f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (...) f. Conservar la documentación del consorcio y

garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. (...)”;

Que la precitada imputación por presunta infracción al inciso b) tuvo lugar a partir de

las constancias fotográficas anexadas por la requirente, las cuales evidencian la

acumulación de residuos y la falta de limpieza en diversos sectores comunes del

Consorcio de la Av. Rivadavia 2380 de esta Ciudad; pese a ello, por parte de la

sumariada no habría mediado la adopción de medida alguna tendiente a revertir tal

situación;

Que en cuanto a la presunta infracción al inciso f), la misma se sustentó a partir de los

dichos de la denunciante y del contenido de los correos electrónicos de fechas

11/08/2019 y 13/08/2019 por medio de los cuales se requirió el acceso a diversa

documentación vinculada con el devenir diario del Consorcio involucrado en autos. Sin

embargo, por parte de la sumariada no habría mediado respuesta satisfactoria;

Que por su parte, encontrándose notificada de la imputación, la administradora optó

por no presentar descargo, de modo que no niega ni desconoce los hechos que le

fueran presuntivamente atribuidos;

Que en este sentido, corresponde destacar que si bien no existe un deber de colaborar

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6118 - 06/05/2021