Disposición N° 1011/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 13 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1011/DGIUR/22

Buenos Aires, 11 de mayo de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX-2022-10080502-GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la fijación de Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento según Art. 6.4.2.1 “Casos especiales de

determinación de la L.F.I.” y Art. 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

para las siguientes Manzanas pertenecientes a la Comuna 15: Sección 071; Manzana

013, Manzana 014, Manzana 043, Manzana 056, Manzana 069, Manzana 078A,

Manzana 080, Manzana 085A, Manzana 085B, Manzana 089A, Manzana 089B,

Manzana 094A, Manzana 095A, Manzana 095B, Manzana 096A, Manzana 096B;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorios se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-16248511-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que fije las Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) –conforme el gráfico que adjunta-, para las manzanas

de la Sección 071; Manzanas 013, 014, 056, 069, 078A, 085A, 085B, 089A, 089B,

094A, 095A, 095B, 096A, 096B, y por su parte, considere exenta a la Sección 071,

Manzanas 043 y 080, teniendo en cuenta que la estructura parcelaria y la geometría.

Ello, toda vez que las mismas se encuentran afectadas por los artículos 50 y 56 de la

Modificación del Código Urbanístico (Ley N° 6361). Asimismo, se menciona que los

artículos 109, 110, 119 y 123 de dicha modificación para el Anexo II establecen que:

“(...) En el caso que las normas especiales no resulten de aplicación se rigen

subsidiariamente por las normas generales del Código Urbanístico en todo lo que no

se opongan a sus normas específicas.”;

Que el artículo 50 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de Edificabilidad”

del Código Urbanístico aprobado por Ley Nº 6099, el artículo 6.4.2.1 “Casos

especiales de determinación de la L.F.I.”, por el siguiente: “(...) 6.4.2.1. Casos

especiales de determinación de la L.F.I. La Línea de Frente Interno se determina

particularmente en los siguientes casos: a. En manzanas cuadrangulares en las cuales

la semisuma de dos de sus lados opuestos resulte inferior a sesenta y dos metros

(62m), b. Cuando la superficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros

cuadrados (4.000m2), c. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados, o

algún lado curvo. En todos los casos el Organismo Competente establece de oficio

mediante acto administrativo la Línea de Frente Interno correspondiente para toda la

manzana, o ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un

propietario”;

Que por su parte, el artículo 56 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de

Edificabilidad” del Código Urbanístico aprobado por Ley 6099, el artículo 6.4.3.2

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6396 - 13/06/2022