Disposición 66/2023

• Fecha de publicación: 23 Agosto 2023
• Emisor: INSTITUTO NACIONAL DE SERVICIOS SOCIALES PARA JUBILADOS Y PENSIONADOS SECRETARÍA GENERAL DE ADMINISTRACIÓN
• Sección: Primera Sección - Legislación y Avisos Oficiales

Ciudad de Buenos Aires, 17/08/2023

VISTO el Expediente EX 2023-48183936-INSSJP-UGLXII#INSSJP y, la Resolución N° RESOL-2022-1127-INSSJP-DE#INSSJP, sus modificatorias y complementarias,

CONSIDERANDO:

Que, por el expediente citado en el VISTO, tramita la renovación del contrato de locación del inmueble destinado al funcionamiento de la sede de la Unidad de Gestión Local XII – Salta, sito en la calle Zuviría Nº 20 y Caseros Nº 476, de la ciudad de Salta, provincia de Salta, por el término de treinta y seis (36) meses.

Que, el vencimiento contractual operó el día 31 de diciembre de 2020, y sin embargo la Unidad de Gestión Local XII – Salta, ha seguido ocupando el inmueble desde entonces y hasta la fecha, bajo los mismos términos que el contrato suscripto oportunamente.

Que en consecuencia de lo expuesto y habiendo continuado la locación concluida, resulta de aplicación el artículo 1218 del Código Civil y Comercial de la Nación y el artículo 43° inciso j), “Contratación Directa por Renovación de Alquileres”, del Reglamento de Compras y Contrataciones del Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados, aprobado por Resolución N° RESOL-2022-1127-INSSJP-DE#INSSJP, sus modificatorias y complementarias.

Que, la Unidad de Gestión Local XII – Salta, consideró conveniente proceder a la renovación del vínculo contractual.

Que, en tal sentido, adjuntó el Formulario de Requerimiento de Contratación, el modelo de contrato, la tasación inmobiliaria, y la propuesta económica para el primer año de contrato, presentada por el Sr. Rafael Fernando Salas (D.N.I. Nº 18.010.418) por derecho propio, y en representación de la Sra. María del Carmen Boggione Yagnam (D.N.I. Nº 25.801.216), y de los Sres. Alberto Facundo Boggione Yagnam (D.N.I. Nº 30.637.195) y Marcelo Daniel Salas (D.N.I. Nº 18.010.419), todos ellos titulares del referido inmueble.

Que, el canon locativo mensual propuesto es de PESOS DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL ($2.260.000,00) I.V.A incluido, para el primer año de contratación, el cual será actualizado anualmente mediante la aplicación del lineamiento metodológico aprobado por la Circular CIRAD 2023-4-INSSJP-GEF#INSSJP, de conformidad al mecanismo de actualización dispuesto en el artículo 14º de la Ley Nº 27.551.

Que, llamada a intervenir la División Valuaciones y Tasaciones, de la Subgerencia de Recursos Físicos, efectúo el Informe Técnico de su competencia, indicando que el valor pretendido resulta acorde a valores de mercado inmobiliario para un...