Decreto N° 1929/06

• Firmantes: Telerman-Gorgal-Vensentini-Schiavi
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 13 de Noviembre de 2006

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DECRETO N° 1929/ 06

NORMA DEROGADA - SUSPENDE EL TRÁMITE DE LOS PERMISOS DE OBRA NUEVA O AMPLIACIÓN EN DISTINTOS BARRIOS DE LA CIUDAD - VILLA URQUIZA, COGHLAN, NÚÑEZ, PALERMO, VILLA PUEYRREDÓN Y CABALLITO - CONSTRUCCIONES

Buenos Aires, 13/11/2006

Visto el artículo 29 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la Ley N° 123, el Código de Planeamiento Urbano texto ordenado por Ley N° 449 y modificatorias, el Código de Edificación cuyo texto ordenado ha sido aprobado por Ordenanza N° 34.421 (B.O. N° 15.852), la Ordenanza N° 26.607, y el Expediente N° 77.337/06 y,

CONSIDERANDO:

Que el Poder Ejecutivo ha concluido la proyección del Plan Urbano y Ambiental, en los términos del artículo 29 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que dicha elaboración, oportunamente aprobada por la Legislatura, devendrá en una ley marco a la que deberá ajustarse la normativa urbanística y de obras públicas;

Que, en ese contexto, resultará necesario encuadrar las iniciativas de construcciones bajo la órbita de dicho plan; ello a partir de su sanción legislativa y a efectos de ordenar los procedimientos y propender a un equilibrado desarrollo edilicio de la Ciudad;

Que, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha visto incrementar paulatinamente el ritmo de la actividad constructiva, principalmente la destinada a viviendas colectivas, desde el año 2003 a la fecha, como consecuencia saludable del proceso general de reactivación económica;

Que hay que destacar que conforme el informe brindado por la Dirección General de Interpretación Urbanística del Ministerio de Planeamiento y Obras Públicas, este importante y acelerado crecimiento edilicio ha ido desarrollándose a un promedio interanual del 0,8%, considerando la variación registrada en los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad;

Que, de dicho informe surgen áreas en las cuales el crecimiento ha duplicado o triplicado dicho promedio ...en valores que oscilan entre el 2,2% y el 3,8% de incremento de superficie residencial del cual, sólo el 2,8% corresponde a la univivienda parcelaria, y un total de 97,2% a la vivienda multifamiliar con una superficie permisada a Junio del año en curso de 487.500 m2, (44% del total de la Ciudad);

Que, asimismo, se señala que dicho fenómeno se focaliza en ...aquellos Distritos Residenciales de alta densidad edilicia en los cuales la normativa actual permite...