Decreto N° 1992/99

• Firmantes: De La Rúa-Delle Ville-Mathov
• Jefe de Gobierno: Fernando De La Rúa
• Emisor: Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 6 de Octubre de 1999

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DECRETO N° 1992/ 99

DECLARA DE NULIDAD ABSOLUTA DISPOSICIÓN Y CONVENIO DE RENEGOCIACIÓN CELEBRADO POR EX FUNCIONARIO DE LA EX M.C.B.A. CON LA FIRMA DOMBS S.R.L. DISPONESE LA INMEDIATA DESOCUPACIÓN ADMINISTRATIVA DEL BIEN DE DOMINIO PÚBLICO IDENTIFICADO COMO LOCAL R 3

Buenos Aires, 06/10/1999

Visto el Decreto N° 225-GCBA-97, el Registro número 372/CVEOBDP/97, el dictamen de la Comisión de Verificación de Estado de Ocupación de los Bienes de Dominio Público, con relación al Local R 3 denominado originariamente A Nonna lmmacolata y posteriormente A Nonna lnnamorata, ubicado en Avda. Rafael Obligado s/n de Costanera Norte, y

CONSIDERANDO:

Que, el otorgamiento del permiso de ocupación de espacio público en relación con el Local R 3 para la instalación de restaurantes de tipo café concert, reconoce como antecedente inicial el Decreto N° 8.485, de fecha 29 de diciembre de 1972, por el cual fuera otorgado al señor Cristóbal Cano Aguirre;

Que, mediante Decreto N° 935 de fecha 21 de febrero de 1978 se decidió la reubicación de las instalaciones y prórroga del correspondiente permiso por el lapso de 10 años en razón de las construcciones que debían efectuarse en orden a lo convenido, quedando prefijado que su lapso de duración, se extendería entre el 5 de julio de 1978 y el 4 de julio de 1988;

Que, con fecha 10 de abril de 1980, mediante el Decreto N° 1.759/80, se aprobó la transferencia del permiso a la firma Dombs S.R.L., firmándose el correspondiente convenio, el cual no alteró el término fijado para la expiración del permiso otorgado;

Que, antes del vencimiento del permiso de referencia se tramitó la subasta pública destinada a la adjudicación de los nuevos permisos de uso, ocupación y explotación de nueve locales situados en la Costanera Norte;

Que, al referido llamado se presentó Dombs S.R.L., formulando oferta para la adjudicación del local que explotaba, presentación impugnada por otro oferente con fundamento en hallarse fuera de término la oferta presentada;

Que, mediante el Decreto N° 825/88, se dispuso la suspensión de la adjudicación del permiso correspondiente al Local R 3, hasta que se resolvieran los recursos administrativos deducidos;

Que, ante la circunstancia aludida el local permaneció en poder del ocupante indicado, en virtud de la Disposición N° 64 de fecha 22 de agosto de 1988, emanada del Director General de la Administración General de Inmuebles y Concesiones Municipales;

Que, la norma aludida establece el reconocimiento de la existencia del vencimiento del permiso, sin solicitar la devolución del bien y renegocia el monto del canon, sometiendo la totalidad de la contratación a las disposiciones del pliego en cuanto a plazos, condiciones y obligaciones, generándose respecto de estas últimas graves incumplimientos;

Que, en las condiciones de tenencia mencionadas se suscribe el 18 de diciembre de 1991 el acta de Renegociación contractual en virtud de la cual se prorroga el permiso por 12 años, con vencimiento el día 18 de diciembre del año 2003;

Que, el 22 de marzo de 1996 se produce una transferencia de los derechos de la concesión a favor de la firma Va Pensiero S.R.L., aprobada por la ex Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, quien resulta presentante al requerimiento dispuesto por el Decreto N° 225/GCBA/97.

Que, del análisis de las actuaciones se aprecia que la Disposición N° 64/DGAGIyCM/88, del 22 de agosto de 1988, a pesar de reconocerse el vencimiento del permiso, acepta el aumento del canon propuesto por la firma, admitiendo que ésta continuase en la tenencia del bien;

Que, lo expuesto surge de sus considerandos en los cuales se llega a la contradicción de señalar que tal aumento no implica la modificación de ninguna de las cláusulas particulares que rigen la concesión en cuanto a plazos, condiciones u obligaciones de las partes;

Que, consecuentemente la disposición mencionada adolece...