DECRETO 444 / 2023 DECRETO / 2023-02-14

• Fecha de publicación: 14 Marzo 2023
• Fecha: 14 Febrero 2023
• Número de Gaceta: 30.430
• Sección: Sección Legislación y Normativa Provincial

DECRETO N° 444/3 (ME), del 14/02/2023.
EXPEDIENTE N° 1001/222-E-2022
VISTO que mediante las presentes actuaciones se gestiona la adquisición del dominio por Prescripción Adquisitiva a favor del Superior Gobierno de la Provincia del inmueble ubicado sobre Ruta Provincial N° 332, en la localidad de Los Córdoba, Departamento Río Chico, y
CONSIDERANDO:
Que es procedente la aplicación de las Leyes N° 21.477 y 21320 y sus Decretos Reglamentarios N° 1.025/14 (SSG) del 27/3/78, 482/14 (SSG) del 14/2/80 y 516/14 (SSG) del 17/3/82, ya que el Superior Gobierno de la Provincia de Tucumán ejerce la posesión del inmueble en forma pública, pacífica e ininterrumpida desde hace más de treinta años.
Que el Código Civil y Comercial de la Nación vigente aprobado por la Ley N° 26.994, sobre el tema en tratamiento establece en su artículo 1.897: "La prescripción para adquirir es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley". Agrega el artículo 1.899: "Si no existe justo título o buena fe, el plazo es de veinte años".
Asimismo el artículo 1.928 -expresa: "Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y en general su apoderamiento por cualquier medio que se obtenga".
Que a foja 1 la Sra. Comisionado Rural de El Polear y Los Córdoba impulsa el trámite de prescripción administrativa del inmueble mencionado.
Que a foja 12 se adjunta copia de fotografía del referido inmueble.
Que se acompañan a foja 17 antecedentes de dominio aportados por la Dirección de Registro Inmobiliario y a foja 18 informe de la Dirección General de Rentas.
Que a foja 21 Inspección Ocular realizada por el Juez de Paz de Villa Belgrano, de fecha 4 de Agosto de 2016, donde constata que el predio se encuentra sin límites físicos perimetrales, debido a que en 1992 fue inaugurada en el lugar por la Comuna, una plazoleta pública, agregándose a Fs. 22/23, testimonio de los vecinos de El Polear y Los Córdoba, Sres. Estela Josefina del C. Barrionuevo, DNI N° 6.840.262, Ramón Antolín Graneros, DNI N° 8.055.691, Lorenzo Salvador Sosa Almonte, DNI N° 10.592.705, entre otros, quienes manifiestan que lo hacían en forma espontánea y por su propia voluntad, que el inmueble en donde funciona una plaza pública administrada por la Comuna Los Córdoba que ocupa desde el año 1992.
Que en consecuencia la Comuna Rural...