Decreto 432 de 30 de Abril de 2010

La Plata, 30 de abril de 2010.

VISTO el expediente Nº 4017-6388/08 por el que la Municipalidad de Cañuelas modifica la Delimitación de Áreas vigente en el partido por Ordenanza Nº 05/80 y sus modificatorias, y

CONSIDERANDO:

Que por la propuesta elevada se gestiona la convalidación provincial de la Ordenanza Nº 2646/09, Anexos I y II, y su Decreto de Promulgación Nº 1334/09, obrantes a fojas 110/111, 112/113 y 114, respectivamente, por la que se desafecta del Área Rural N.O.1 las parcelas detalladas en el artículo 1º, del Área Rural, las detalladas en el artículo 2º y que pasan a integrar las Áreas: Rural y Rural N.O.3, respectivamente;

Que la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial manifiesta a fojas 93 que "la nueva normativa presentada muestra una mejora sustancial respecto a la racionalidad tanto en el manejo del territorio, como en la claridad de la herramienta normativa, resultando compatible con la legislación urbanística provincial", agregando que se han presentado pedidos de radicación de emprendimientos en la actual Zona Rural N.O.1 que se incorpora a la Zona Rural N.O.3;

Que dicha Dirección a fojas 94 entiende que, "si bien podría considerarse sobredimensionada la zona afectada, es necesario aclarar que por la Ordenanza Nº 1792/02 se establece un tope poblacional a los emprendimientos relacionados con la residencia no permanente localizada en áreas rurales (que incluye el residencial extraurbano, Clubes de Campo y Barrios Cerrados). Dicha normativa expresa que el número de habitantes de las urbanizaciones con vivienda de carácter temporario no podrán superar el de los Centros Urbanos del Partido";

Que se expidió a fojas 125/125 vuelta el Departamento de Planeamiento Estratégico, indicando que del estudio de los actuados no surgen observaciones de carácter técnico que formular, considerando que la propuesta se encuentra...