Decreto 2.080/1980

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REGLAMENTACIÓN

DEL DECRETO LEY 17.801/1968

DECRETO 2.080/1980( *) (t.o.1999)( **)

TÍTULO I

NORMAS GENERALES

ÁMBITO DE APLICACIÓN

Art. 1- El presente decreto reglamenta la aplicación de la ley 17.801

y sus modicatorias en la Capital Federal y en la provincia de Tierra del

Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, en este último caso, mientras su

registro de la propiedad inmueble continúe funcionando como delegación

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal.

CAPÍTULO I

DOCUMENTOS REGISTRABLES

INMUEBLES COMPRENDIDOS

Art. 2- El Registro de la Propiedad Inmueble tomará razón de los do-

cumentos indicados en el artículo 2 de la ley 17.801 y sus modicatorias

siempre que se reeran a inmuebles ubicados en la Capital Federal y en la

provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur con salve-

dad, para esta provincia, de lo establecido en el artículo anterior.

ADMISIÓN DE REPRODUCCIONES

Art. 3- A los efectos del artículo 3 de la ley se admitirán como docu-

mentos, las reproducciones obtenidas por los procedimientos que esta-

blezcan las normas especícas, a condición de que fueren legibles e inde-

lebles, y de las dimensiones del papel de actuación.

LEGALIZACIÓN

Art. 4- Los documentos autorizados por funcionarios de jurisdicción

provincial, deberán estar debidamente legalizados. Si emanasen de autori-

dad judicial, se adecuarán a lo dispuesto por las normas procesales respec-

tivas o a lo establecido en los convenios interjurisdiccionales en su caso.

( *) Dictado: 24/9/1980. Publicado BON: 13/10/1980.

( **) Decreto 466/1999. Dictado: 5/5/1999. Publicado BON: 12/5/1999.

NE: Los títulos de los artículos en letra blanca fueron incorporados por la editorial.

LEGISLACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL

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CAPÍTULO II

PETICIONARIOS

RECAUDOS

Art. 5- Cuando los peticionarios del registro no fueren los autorizantes

del documento se observarán las siguientes reglas:

a) Si se tratare de los otorgantes del documento, deberán jar su

domicilio en la Capital Federal y autenticar su rma ante escribano.

b) Si se tratare de personas distintas de los otorgantes, deberán

justicar su interés en el registro, por el procedimiento que je la Dirección

del Registro, además de cumplir con los recaudos enunciados en el inciso

anterior.

c) Si se tratare de letrados o procuradores deberán estar expresa-

mente autorizados por el juez de la causa para gestionar el registro que se

pretende o para completar datos registrales.

d) Si se tratare de síndicos en los casos previstos por la ley 24.522( *)

su carácter deberá resultar del documento que se pretende registrar.

CAPÍTULO III

PRESENTACIÓN

Art. 6- La presentación de los documentos se hará ante la ocina de-

signada para ello por la Dirección del Registro, dentro del horario estableci-

do a tal efecto. Cada presentación dará lugar al asiento del documento en

el ordenamiento diario a que se reere el artículo 40 de la ley 17.801 y sus

modicatorias y los artículos 32 y 33 de este reglamento.

Por cada presentación se dará un recibo en el que conste la fecha y

número de orden.

CAPÍTULO IV

SOLICITUDES

FACCIÓN. ARCHIVO. ELIMINACIÓN

Art. 7- Toda presentación de documento se hará con una solicitud

que llevará rma y sello o aclaración del nombre del peticionario.

Estas solicitudes serán archivadas en sus originales o en reproduc-

ciones obtenidas por medios que aseguren su conservación y legibilidad.

( *) NE: Ley 24.522. Concursos y quiebras. Publicada BON: 9/8/1995.

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Podrán eliminarse cuando transcurra el plazo legal de vigencia del

derecho inscripto, con excepción de las de dominio, las que se eliminarán

cuando hubieren transcurrido diez años de efectuada la inscripción y regis-

trado dos transmisiones totales del inmueble.

CONTENIDO

Art. 8- La solicitud que tenga por objeto la toma de razón de docu-

mentos referidos al dominio y demás derechos reales, contendrá los si-

guientes datos:

a) Número de matrícula del inmueble, tomo y folio si correspondie-

re, y nomenclatura catastral.

b)‘ Especie del derecho y acto o negocio causal.

c) Titulares de los asientos y titulares a registrar con los siguientes

datos liatorios: para los titulares registrales los que surjan del respectivo

asiento; para los titulares a registrar, apellido y nombres, documento nacio-

nal de identidad, libreta de enrolamiento o libreta cívica, estado civil, ape-

llido y nombres del cónyuge y grado de nupcias, para los casados, viudos

o divorciados. Si fueren extranjeros residentes en el país se consignará el

documento nacional de identidad, el pasaporte o la cédula de identidad, si

poseyeren este único documento. Si fueren no residentes, el documento de

identidad que corresponda según la ley del país de residencia.

d) Determinación del inmueble.

e) Antecedentes del dominio, hipoteca u otro cuando corresponda.

f) Número y fecha de las certicaciones en los casos del artículo 23

de la ley 17.801 y sus modicatorias.

g) Lugar y fecha de otorgamiento, funcionario autorizante, carátula

del juicio, juzgado y jurisdicción cuando corresponda.

h) Monto de la operación, si lo hubiere.

i) Proporción en la cotitularidad, expresada en números fraccio-

narios.

Deberá presentarse una solicitud por cada inmueble.

DOMINIO ADQUIRIDO POR USUCAPIÓN

Art. 9- La solicitud de inscripción de documentos donde constare do-

minio adquirido por usucapión, además de contener los datos establecidos

en el artículo anterior en cuanto fueren compatibles, deberá ser acompa-

ñado de una copia del plano de mensura para prescribir y de la solicitud

de cancelación del asiento de dominio contra cuyo titular se operó la pres-

cripción.

PROPIEDAD HORIZONTAL

Art. 10- Cuando la petición tenga por objeto el registro de documen-

tos que transmitan, constituyan o modiquen derechos reales sobre unida-

des resultantes del régimen de propiedad horizontal, la solicitud, además

de los datos exigidos en el artículo 8, deberá contener: