Construir una casa en un country: cuánto cuesta cada metro cuadrado y cómo evolucionó en el año, se necesita $1 millón para 4 m2

Construir casas en barrios cerrados sigue siendo un bue negocio en dólares FOTO: RICARDO PRISTUPLUK

La disparada del dólar en el último año generó dos escenarios muy diferentes respecto al costo de construcción en los countries . Hace un año atrás el valor en dólares llegaba a un piso histórico cercano a los U$S800/m² , el valor en el mes de octubre llegó a U$S1238.48/m² pero viene siendo muy estable en los últimos ocho meses.

Si bien tuvo un repunte, durante 2021 se mantuvo estable y muy competitivo para los ahorristas en la moneda extranjera. Según detalla el último informe de Reporte Inmobiliario sobre los costo de construcción registrados en octubre en los barrios cerrados, en los últimos 8 meses en los que el dólar pasó de 141 a 197,5 los costos en dólares se mantuvieron en una banda similar debido a los fuertes incrementos en pesos.

Sin embargo, el escenario es completamente distinto para quienes tienen pesos. En un año el costo casi se duplicó. Mientras que en octubre del año pasado el metro cuadrado registraba un valor de $ 145.482,57 el mismo mes en 2021 subió a $ 249.115,2. En otras palabras, para construir 4 m² se necesita $ 1 millón.

Por otra parte, las constantes devaluaciones han servido para compensar los fuertes incrementos en pesos que se vienen observando en el último año. "Según la CAC los materiales aumentaron un 80% en los últimos 12...