Sentencia de Camara Contencioso Administrativo Federal- Sala I, 27 de Noviembre de 2014, expediente CAF 008795/2007/CA002

• Fecha de Resolución: 27 de Noviembre de 2014
• Emisor: Camara Contencioso Administrativo Federal- Sala I

Poder Judicial de la Nación CAMARA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL- SALA I CAUSA Nº 8795/2007 CONSORCIO DE PROPIETARIOS QUARTIER DE ORO- CERVIÑO 4502 c/

EDENOR SA (EXPTE 122757/01) s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA. JUZG.

Nº 8 Buenos Aires, de del 2014.jrp Y VISTOS; CONSIDERANDO:

1. Que la señora jueza subrogante del Juzgado nº 8 del fuero hizo lugar a la impugnación formulada por la demandada y fijó

   prudencialmente en la suma de CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL ($475.000) la indemnización que deberá abonar EDENOR S.A.

   Para así decidir recordó lo resuelto por esta sala en el pronunciamiento de fs. 409 y destacó que la limitación al derecho de propiedad de la actora consiste en la imposibilidad del uso de 20,84 m2 de su parque.

   Destacó que tratándose de “una pequeña superficie en la planta baja en el área de recreación que por su ubicación no podría ser utilizada para ningún otro fin (circunstancia que no fue impugnada por la parte actora —ver fs. 471/472 vta.—); no corresponde atenerse al monto calculado por la experta en base a las normas del Tribunal de Tasaciones de la Nación; cuya aplicación al caso no fue ordenada por la sentencia de la Excma.

   Cámara de fs. 406/410.”

2. Que, disconforme, apela la parte actora a fs.

   497.

   Afirma que la demandada al cuestionar la tasación “se limitó a decir que la constitución de servidumbre no podía asimilarse a la enajenación, y a comparar el caso con otro sin mayor relación, en donde se había llegado a un acuerdo conciliatorio por montos —lógicamente, tratándose de una conciliación— muchos menores”.

   Considera que la resolución apelada busca suplir la falta de fundamentos del pretendido valor excesivo de la indemnización desmereciendo el valor del predio comprometido por la cámara transformadora.

   Fecha de firma: 27/11/2014 Firmado por: DO PICO - GRECCO - FACIO, JUECES DE CAMARA Poder Judicial de la Nación CAMARA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL- SALA I CAUSA Nº 8795/2007 CONSORCIO DE PROPIETARIOS QUARTIER DE ORO- CERVIÑO 4502 c/

   EDENOR SA (EXPTE 122757/01) s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA. JUZG.

   Nº 8 Manifiesta que el Régimen de Servidumbre Administrativa de Electroducto no busca indemnizar más perjuicio que el derivado para el propietario del fundo sirviente por la sola constitución de la servidumbre.

   Destaca que para ello se sirve de dos parámetros: el valor del terreno en óptimas condiciones y el coeficiente de restricción; y éste último será directamente proporcional al...