Cons. de Prop Av. Gaona 2376 C/billi Miguel S/ejec. de Expensas

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 7 de Noviembre de 2008

JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Nº 24, A CARGO DE LA DRA. MARIA CRISTINA BATTAINI, SECRETARÍA ÚNICA a mi cargo con sede en Talcahuano 550 piso 6º Capital Federal, comunica por dos días en el juicio 'MARCONI GUILLERMO VICTORIO C/MALDONADO FERNANDO FABIAN Y OTRO S/ EJEC. DE ALQUILERES' Expte.

67.660/05, que el martillero Eduardo Saravia rematará el VIERNES 14 DE NOVIEMBRE DE 2008 A LAS 11,15 hs., -EN PUNTO-, en la Of.

de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap.

Fed., el inmueble ubicado en la calle Los Cedros (hoy Juana Azurduy), esquina Los Aramos (hoy urdaneta Nº 1490) de la localidad de Isidro Casanova, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires (Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. C, Manz. 29 'a',

Qta. 29, Parc. 20. Mat. 7103). Está edificado s/ terreno que mide 7,76 m. de fte al S.0; 4,24 m. en ochava al O; 16,65 m. en su otro frente al N.O.;

10,76 m. de fondo al N.E. y 19, 65 m. en su otro costado al S.E. lindando con el lote 19. Sup.Total 206,93 m2. Es de construccion antigua, de paredes lisas y techo plano con membrana, integrada por cuatro unidades de vivienda, con entradas independientes e identificadas por las letras A,

B, C, D. En buen estado de conservación. El detalle es el siguiente: Depto A: cocina-comedor, living, dos dormitorios, baño y patio. (Ocupado por Claudio Medina con DNI 28.108.921, su esposa Vanesa Azcagorta con DNI 28.408.554 y sus dos hijas menores de edad, invocando calidad de inquilinos aunque sin acreditarlo, abonando $ 650 mensuales; Depto B: cocina-comedor, un dormitorio, baño y pasillo comunicador hasta la puerta de calle. Ocupado por Eric Gonzalez con DNI 1.245.294, invocando calidad de inquilino aunque sin acreditarlo, abonando $ 400 mensuales; Depto C: cocina-comedor, un dormitorio, baño y patio. Ocupado por Jesica Cajal con DNI 30.501.740, su esposo y sus dos hijos menores de edad, invocando calidad de inquilinos aunque sin acreditarlo, abonando $ 400 mensuales; Depto D: cocina pequeña, un dormitorio, baño en el exterior y patio. Desocupado. Registra deuda al Rentas de la Pcia. de Buenos Aires $ 1.892,30 al 06-10-06; Municipalidad de La Matanza $ 3.929,15 al 07-11-06. No registra deuda a OSN y tampoco a AYSA por estar fuera del radio de servicio de agua y cloaca, según lo denunciado por el ejecutante. EXHIBICIÓN: días 11 y 12 de noviembre de 2008 de 10:30 a 12:30 hs. CONDICIONES DE VENTA: Al contado y mejor postor. BASE $ 50.000. SEÑA 30%. COMISIÓN 3%.

Sellado de Ley. Arancel 0,25%. El saldo de precio debera ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta conforme art. 580 y 584 del codigo procesal. No se admitirá la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal.

Buenos Aires, 05 de noviembre de 2008.

Maximiliano J. Romero, secretario int.

e. 07/11/2008 Nº 90.534 v. 10/11/2008 Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 24, Secretaria única, sito en Talcahuano 550

P:6, Capital, comunica por dos días, en autos MONSO, LUISA LEONOR C/RICCIO ALEJANDRO PABLO Y OTROS S/ EJECUCION DE ALQUILERES, Expte. Nº 2751/2004, que el martillero GUSTAVO V.L. LAURIA, (Uruguay 651,

Piso 17º 'I' (Te: 4373-0520/4375-2724) CUIT 23-04386302-9, IVA RESPONSABLE INSCRIPTO, Capital, rematará el día 19 de noviembre de 2008, a las 11,15 hs., en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Av. Caseros 1471, entre Salta y Santiago del estero, Unidad 23, piso 5º 'D' de CAPITAL, Nomenclatura catastral C. 3, S. 16, M.

48, P. 25, Matrícula 3-4084/23 - Se trata de un departamento que consta de living-comedor, un dormitorio, baño, cocina y lavadero.- Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado ocasionalmente por el sr. Claudio A. J. Castillo y/o la sra. Claudia Lagarde quien carecen de contrato de alquiler.- Sup. 37,66m2. Porc. 2,24% - BASE $ 72.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3%. Arancel Acordada CSJN 0,25%. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuído por los arts. 580 y 584 del CPCC - Se registran los siguientes informes s/deudas: Avsa (fs. 379) al 13.03.07 $ 19,62, GCBA (fs. 384/93) $ 210,95 al 21/3/07, OSN (fs. 483) al 21.02.08

Sin deuda y Aguas Argentina (fs.485) al 25.02.08 $ 98.64, Por auto se ha decretado que la unidad se subastará como libre de deuda por expensas - El adquirente deberá constituír domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 41 del Código Procesal (cfr. art. 579).- Exhibición los días 13 y 14 de noviembre de 15,30 a 17 hs.

Buenos Aires, 30 de octubre de 2008.

Maximiliano J. Romero, secretario int.

e. 07/11/2008 Nº 84.876 v. 10/11/2008 Nº 34

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverria, Secretaría única, sita en Uruguay 714, piso 5to, comunica por 2 días en autos: 'CHAIABER SOCIEDAD ANONIMA c/BERTHET Mónica Laura s/EJECUCION HIPOTECARIO' Exp.

49623/02, que el Martillero MIGUEL A.M.SOAJE (Av. Rivadavia 1583, 1º 'B', TE 4374-0173; CUIT 2007602877-0 IVA Responsable Inscripto) subastará el 13 de Noviembre del 2.008 a las 9,45 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D.

Perón Nº 1233 de esta Ciudad, OCUPADA, la Unidad Funcional 5, identificada con la letra 'E' del inmueble sito en la calle DEFENSA Nº 775, 777, 785 y 787 entre Chile y Avda. Independencia de la Capital Federal, matrícula 13.573/5; N.C: C.13,

S.2, M.37, P.28. Del informe del martillero surge que el bien esta ocupado, se encuentra ubicado en el barrio de San Pedro Telmo de ésta Ciudad, calle Defensa, entre Chile y casi la esquina Avda.

Independencia. Se trata de un inmueble antiguo de unos 80 o 90 años con acceso por escalera, largos pasillos al estilo de los viejos 73 inquilinatos al que dan 9 viviendas, con techos muy altos, con puerta de hierro y vidrio repartido, al igual que sus paredes medianeras con amplios ventanales también en fierro y vidrio repartido. Su distribución es que todos los ambientes dan a un amplio patio cubierto, con una escalera que da a un entrepiso abierto al patio descripto. Consta de tres ambientes o dormitorios en entre piso, dos baños y cocina que dan al amplio patio techado, todo en regular estado por falta de mantenimiento. Esta Venta se realiza BASE $ 150.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, SEÑA 30%,

COMISION 3% + IVA s/COMISION, Y ARANCEL (Acordada 10/99) 0,25%, pudiéndose abonar con cheque certificado, o todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, y de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicaran las normas del Art.

41 del código citado en lo pertinente, y el saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. Se adeuda: AYSA $ 270,18, 1 6/3/08 (fs. 270), GCBA $ 855,64 al 11/3/08 (fs. 281) y Aguas Arg. $ 2.444,43 al 12/3/08 (fs. 276), OSN no registra deuda al 31/1/06 (fs. 156), Expensas (fs. 328/9) no hay administración y no se recaudan expensas. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (confr. C.N. Civ. en Pleno, autos 'Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria'...