El cepo al dólar frena la venta de campos

Las restricciones para la compra y venta de dólares que impuso el Gobierno están causando algunas postergaciones de negocios en el mercado inmobiliario de campos.Si bien no hay una parálisis total, las medidas del Gobierno generan trastornos tanto para los compradores como los vendedores de tierras para producir, explican los operadores del sector."Sí, la venta de campos se frenó. La gente, en general, prefiere tomarse un tiempo, ver de qué forma finalmente se puede operar y, en función de ello, decidir si sigue adelante o no con la inversión", dijo Marcos Lanusse, consultor.En Compañía Argentina de Tierras (CAT), Claudio Mejía, socio director de la firma, expresó una opinión similar. "La limitación para comprar una determinada cantidad [de dólares] hace que esto sea un impedimento más [para la operación]. Esto es un argumento más para postergar las compras o la decisión de venta", afirmó.Las pocas operaciones que se logran concretar toman en cuenta la cotización del dólar oficial, según indicaron varios operadores.En este contexto, los precios de los campos no sufrieron cambios. Pero, según advirtió Mejía, después de venir subiendo, hoy los valores "están amesetados".Para tener en cuenta, en la zona núcleo del Norte bonaerense, donde se encuentran las mejores tierras para la producción agrícola, el precio de la hectárea se amesetó en alrededor de 17.000 dólares desde septiembre pasado y sigue en esa tendencia por el momento."Todos estos chisporroteos con las cotizaciones del dólar no facilitan la compra y le ponen paños fríos a un mercado que estaba poco activo", apuntó Mejía.Lanusse explicó qué tipo de inconvenientes se están observando en el mercado con las medidas oficiales para el dólar. "La dificultad aparece a la hora de la implementación en el caso de que el comprador no tenga en su poder los dólares billete, ya que, aunque el origen de los fondos esté claro para las autoridades impositivas, obtener los billetes en este nuevo sistema todavía puede resultar complicado", contó.Otras vocesDe todos modos, el especialista aclaró: "En general, los bancos y los escribanos se muestran muy dispuestos a colaborar con los operadores para lograr que la instrumentación de las compras de campos se pueda efectivizar".Otros referentes del mercado de campos tienen visiones diferentes sobre el impacto de las medidas. Para Roberto Frenkel Santillán, de Bullrich Campos y presidente de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), tras el "desconcierto" ahora...