Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 30 de Noviembre de 2005, expediente A C94158

• Fecha de Resolución: 30 de Noviembre de 2005
• Emisor: Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires

Ac. 94.158 "P.B., L.M. c/Lieggi, J.R. y otro. Simulación".

//Plata, 30 de Noviembre de 2005.

AUTOS Y VISTO:

En estas actuaciones la actora por sí y en representación de sus hijos menores, promovió demanda por nulidad y simulación de acto jurídico, referida al contrato de compraventa de un inmueble efectuada por J.R.L. y D.L.. Fundó su pretensión en que en la escritura en cuestión el señor L. –de quien se encuentra separada de hecho- declaró que el inmueble no era la sede del hogar conyugal y que no existían hijos menores o incapaces, no debiéndose en consecuencia prestar el consentimiento que requiere el art. 1277 del Código Civil, cuando ello no era así (fs. 23/29).

El Juez de primera instancia hizo lugar a la acción y declaró la nulidad de la escritura que instrumentó la compraventa del inmueble y constitución de hipoteca (fs. 325/333).

Tal pronunciamiento fue únicamente apelado por uno de los coacreedores hipotecariostambién demandado- y la Cámara, haciendo lugar al recurso, revocó en todas sus partes la sentencia impugnada. Así, considerando que la falta de asentimiento conyugal para disponer del bien sólo sería inoponible la cónyuge en el 50% correspondiente a su marido no influía en la venta de la cuotaparte de la señora L., salvo que fuera simulada, por lo que declaró la nulidad de la venta del 50% del inmueble perteneciente a J.R.L.. Y, entendiendo no probada la existencia de simulación, considero válida...