Bodega Centauro C/Fuchs

• Fecha de la disposición: 22 de Junio de 2006

Juez Cuarto Juzgado Civil San Rafael. Mendoza, Autos N° 108.006 Caratulados «BODEGAS Y VIÑEDOS CENTAURO S.A. C/ MIGUEL EDUARDO FUCHS y VICTOR H. ZANCAN P/ HIPOTECARIA», hace saber que, Martillero Guillermo Gustavo Paredes, rematará díacinco de julio de 2.006 once horas: Estrados del Juzgado, calle Las Heras 255, ciudad, con base del 70 % del Avalúo Fiscal, dos inmuebles rurales de propiedad de los demandados, a saber: Primer Inmueble: Ubicado con frente a calles «C» y N° 16, lugar «La Escandinava», Distrito Bowen, Departamento General Alvear (MZA.), constante una superficie según título; 72 Has.8.559,50 m2., y según plano aprobado por Dirección de Catastro bajo N° 1956, consta de 72 Has.7:049,33 m2., limitando; Norte: 984,66 mts. con Rodolfo Schmidt; Sur: 986,17 mts. con calle «C»; Este: 736,63 mts. con Rodolfo Schmidt; y Oeste: 736,87 mts. con calle N° 16.- Polígono detem1inado por los puntos 1-2-3-4-1.- Tiene derecho riego carácter definitivo toda su extensión, por Río Atuel, Canal Nuevo Alvear, Rama Dr. Bosch, Hijuela l. Pozo en desuso.- Inscripciones: Matrícula N° 2206/18; Padrón Territorial N° 5410/18-6; Nomenclatura Catastral 1899000200640690.- Mejoras: construcciones; casa habitación construcción material mixto, techo mezcla mal estado, piso cemento, carpintería madera; consta; tres habitaciones, cocina, comedor con estufa hogar, baño exterior; galpón material crudo 45 m2. aprox., piso tierra, mal estado; otro galpón material cocido 110m2. aprox. techo fibrocemento, piso cemento, con divisiones interior interiores; todo rodeado importante arboleda.- Sobre costado Norte ya 150 mts. , aprox. al Este punto 2; otra construcción material cocido en ruinas; y otro construcción precaria destinada a guarda del motor incompleto en desuso allí existente.- Cultivos: sobre costados Norte, Sur y algunos callejones interiores; trincheras álamos regular estado; costado Oeste de la vivienda, 1 Ha. ciruelos Santa Rosa; al fondo propiedad, 5 Has. aprox. perales mal estado, y sobre costado Sudeste, 17 Has. aprox. parral, estado abandono y parte arrancado, con faltantes madera y alambres; Servicios: calle «C», asfa1tada, instalación eléctrica, red agua potable, consorcio «El Ceibo».- Estado Ocupación; vivienda ocupada por, José García, DNl 14.896.085 Y grupo familiar, carácter cuidador.- Gravámenes: (B-2): Hipoteca favor Bgas. y Vdos. Centauro S.A. por A 225.800; Reajustables.- Registrado a fs. 208/217 del TO 5 Hipotecas con Reajuste.- Ent.57 del 0202-88; afecta también Matrícula 2647/18; (B-5): Embargo Preventivo $ 234.044,02 concepto capital, int. y costas provisorias Autos 35.402 «Fuchs Miguel E. C/ Bgas. Y Vdos. Centauro S.A. p/Consignación» (no alquileres) del 2° Juzg. Civil San Rafael.- Reg. fs. 48 TO 43 Embargos de Gral.A1vear; la traba afecta además otro inmueble.- Ent. 1485 del 05-09-02; (B-6): Embargo $ 503.775,96 concepto capital, intereses moratorias y punitorios pactados, y costas provisorias hasta. momento efectivo pago en Autos...