Blanqueo: la propuesta de Javier Milei que genera la oportunidad de comprar un departamento

El proyecto de blanqueo propuesto por Javier Milei en la ley "ómnibus" permitiría comprar un departamento con dinero no declarado sin pagar la multa

El proyecto de ley "ómnibus" que presentó el presidente Javier Milei plantea una medida que podría beneficiar al mercado inmobiliario. Se trata de un nuevo plan de blanqueo diseñado por el Ministerio de Economía, que permitiría a quienes tienen dinero no declarado poder comprar una propiedad sin tener que pagar una multa .

¿Cómo? El proyecto de regularización concedería la oportunidad de declarar hasta US$100.000 sin pagar penalización alguna . Ese monto, por ejemplo, alcanza para comprar un departamento monoambiente en la ciudad de Buenos Aires que según el último informe de Zonaprop , defiende un valor de US$95.538. Un monto que refleja el desmoronamiento que vivieron los precios de las propiedades e impensado antes de la pandemia o en los tiempos de los créditos UVA.

Un dato clave es que el monto de dinero que los ciudadanos guardan "en el colchón" ya supera los US$271.499 millones, según el informe sobre Balanza de Pagos publicado por el Indec, con cifras correspondientes al tercer trimestre de 2023.

De todas formas vale la aclaración que la ley y sus distintos puntos impulsados por Milei deben ser aprobados por el Congreso para que se concrete la oportunidad. El tratamiento comenzará esta semana en las sesiones extraordinarias de la Cámara baja.

Las expectativas del mercado

"Esta medida podría impactar de forma positiva al mercado. Definitivamente no va a pasar desapercibida", estima Diego Cazes, gerente general de L. J. Ramos Brokers. Coincide con él Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades: "Creo que un nuevo blanqueo va a atraer inversión para el sector inmobiliario , dependiendo de cómo se reglamente". El proyecto de blanqueo concedería la oportunidad de declarar hasta US$100.000 sin pagar penalización alguna

El pasado es testigo del éxito de algunos proyectos de blanqueo en el sector. Martín Pinus, dueño de la inmobiliaria homónima, recuerda que "los efectos de la amnistía fiscal tuvo una repercusión positiva en el mundo inmobiliario, generando en el corto plazo un crecimiento en el volumen de operaciones de compraventa de inmuebles , especialmente en la ciudad de Buenos Aires. De acuerdo con fuentes que siguen las tendencias del sector, en el primer bimestre del 2017, la cantidad de escrituras celebradas en la ciudad, creció casi un 70% con respecto al mismo período del año...