Blanqueo a la construcción: solo ingresó el 10% de lo esperado hasta ahora

En el sector inmobiliario esperaban el ingreso de hasta US$5000 millones en el marco del blanqueo a la construcción

Luego del almuerzo que compartieron hace dos semanas el presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía, Sergio Massa, del que trascendió un posible acuerdo para dar de baja la actual ley de alquileres , se reavivó el debate sobre la crisis habitacional que afecta a la Argentina desde hace décadas, pero que se profundizó en los últimos años. No solo por los efectos que tuvo la normativa que establece nuevas reglas -como tres años de contrato y ajuste anual por inflación y variación salarial-, en un contexto de elevadísima inflación, reduciendo la oferta de alquileres, sino por el bajo impacto de otras medidas paliativas para oxigenar el mercado inmobiliario, como la ley del blanqueo a la construcción , a la que hasta ahora adhirió solo un 10% del público objetivo.

Así se desprende de un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), elaborado en base a datos oficiales. "La información que manejamos es que el monto blanqueado hasta la fecha es del orden de los US$400 millones, una cifra importante pero relativamente pequeña para la industria" , afirmó Gustavo Weiss , presidente de la entidad, en diálogo con LA NACION.

Weiss aclaró que en ese cálculo solo toman en cuenta la construcción y no la compra de inmuebles usados , una posibilidad que se incluyó en enero, dentro de la Ley de Presupuesto 2023, con el objetivo de ampliar los usos de los fondos declarados.

Sin embargo, en lo que refiere a la construcción, el presidente de Camarco afirmó: "Una cifra que realmente mueva el mercado debería ser de varios millones, equivalentes a US$4000 o US$5000 millones, algo que no ha sucedido hasta ahora y que creemos no ocurrirá en los meses que quedan" , en una clara alusión al delicado contexto macroeconómico que golpea a todos los sectores productivos de la Argentina y al mercado inmobiliario en particular.

Por su parte, José Rozados , director de Reporte Inmobiliario, relacionó los trascendidos de la derogación o suspensión de la ley de alquileres -sobre la que no circularon mayores detalles- con los incentivos fiscales a la construcción, aunque también relativizó su impacto. "Serían medidas complementarias, porque al hacer caer una ley que no es beneficiosa, que no motiva a la inversión en construcción, sobre todo para volcar unidades al mercado de alquileres, eso generaría mayor confianza...