Blanco Carlos y Otro C/prieto Carlos Alberto y Otro S Ej Hip

Fecha de la disposición: 4 de Diciembre de 2008
 
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3.3. REMATES JUDICIALES NUEVOS JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 5 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5, en Talcahuano 490 - Piso 2º Ciudad de Bs. As., comunica en autos caratulados:

'VALERA OSVALDO MARIO c/ VITALI ROSANNA s/ EJECUCION HIPOTECARIA',

Expte: 45.761/07 que el martillero MANUEL WANCIER rematará el día 11 de diciembre de 2008 a las 9:45 hs. en punto en el salón de Tte.

Gral. Juan D. Perón 1233 Ciudad de Bs. As.; el inmueble ubicado en la calle Colon 1164 PB U.F.

N° 1 Partido de San Fernando de la Prov. de Bs.

As. N.C.: Circ. III; Secc. A; Manz. 15, Parc. 24a.

Matrícula: 19294/1. El mismo consta de cuatro habitaciones, cocina, comedor, un amplio estar, dos baños, patio y terraza. Todo se encuentra en buen estado de uso y conservación. El inmueble se encuentra ocupado. BASE DE VENTA:

PESOS CIENTO CUARENTA MIL ($ 140.000),

Seña: 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley: 1%,

Arancel Acordada 10/99: 0,25%. Deudas: A.A $ 0.00, a fs. 138 al 25/04/08; Municipalidad de San Fernando: $ 1.627,09 a fs. 99/107, se encuentra con plan de moratoria, el cual su último vencimiento es el 26/08/08 Rentas: $ 161,80 a fs. 87/93 al 30/11/07; AySA: El inmueble saldrá a subasta libre de deudas según auto del 28/04/08 y O.S.N:, No registra deuda a fs. 86 al 29/11/07.

En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal. En caso de no existir remanente suficiente, 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 (CNciv., en pleno, 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecutivo' del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B 384). Que no procederá la compra en comisión en el acto de subasta (Art. 598, inc.

7, CPN, texto según. Art. 79 de la ley 24.441 y Art. 3936 párrafo segundo ap. c) del Código Civil, texto según Art. 75 de la ley 24.441), Como así tampoco la cesión del boleto de compraventa.

Que quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. La venta del inmueble se realiza Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El inmueble podrá ser visitado el día 10 de diciembre de 2008 de 13:30 a 15:00 hs., bajo la exclusiva responsabilidad de la parte demandada.

Buenos Aires, 27 de Noviembre de 2008.

Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.

e. 04/12/2008 Nº 18938/08 v. 05/12/2008 N° 5 Edicto: El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo de la Dra. Alejandra D. Abrevaya, secretaria única de Capital Federal, sito enTalcahuano 550, Piso 6º de Capital Federal comunica por dos días en autos caratulados:

'INSTITUTO PROPULSOR S.A C/ REY JORGE ERNESTO S/ COBRO HIPOTECARIO' Expte.

61162/93,que el Martillero David Fabián Yemha (Tel: 15-5226-8100), subastará al contado y al mejor postor, el día 18 de Diciembre de 2008, a las 12:45 horas en punto, en La Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Pte. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en la calle Azcuenaga 782 entre las de Av.

Sarmiento y Avellaneda del Partido de Carmen de Areco, Pcia. de Bs. As., Matricula 4951,

Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. C, Manz.

237, Parcela 6e, Partido 8770.- Superficie Total del terreno 428,33 dm2. fs. 315.- De acuerdo a constatación del martillero de fecha 06 de Noviembre de 2006, fs. 349, el inmueble se encuentra situado en un barrio de clase media con sus calles asfaltadas y consta de: chalet de material, con jardín al frente, entrada de auto en sus costado, living comedor en desnivel con hogar piso de cerámico, cocina con piso de cemento, mesada y bajo mesada, 2 dormitorios sin placard; con pisos de cemento; baño con detalles sin terminar, lavadero en igual estado y fondo libre.- La construcción de la propiedad es de techo de tejas Francesa color naranja y paredes con revoques.- El estado general es regular. Deudas: Servicios Sanitarios $ 9.035,93 al 07-06-06, a fs. 286; Rentas fs. 307 $: 1262,80 al 31-05-06; A.B.L fs. 281 $: 5.107,81 al 07-06-06;

Gas fs. 283, $: 1.288,50 al 07-06-06. Informe de dominio e inhibición fs. 371 a 378.- Títulos fs. 222 a fs. 224.- El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Juana Cormillot, con D.N.I. Nº 11.387.244, en carácter de ocupante, facilitado por su sobrino el Sr. Carlos Maria Espil.- El citado inmueble saldrá a la venta con la BASE de $ 40.000.-, seña del 30%, comisión 3%, y Aranceles Ac.

10/99: 0,25%, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate, quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones previstas en el Art. 133 del Código Procesal, y dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y a la orden del suscripto. No procede la venta en comisión.

EXHIBICIOON: los días 16 y 17 de Diciembre de 2008, de 14:00 a 16:00 horas.

Buenos Aires, 24 de noviembre de 2008.

Javier A. Santiso, secretario.

e. 04/12/2008 Nº 18935/08 v. 05/12/2008 N° 15

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 15, a cargo de la Dra.

María Isabel Benavente, Juez, Secretaría Única, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: 'BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. C/ PEREZ PABLO GUSTAVO, S/ EJEC. HIP.' (RESERVADO), Expte.

Nº 86.873/03, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 11 de diciembre de 2008, a las 10:15 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, LO SIGUIENTE: la U.F. Nº 4 (Planta Baja) del inmueble sito en la calle Carhue 3088, de Capital Federal. Matrícula Nº 1-2166/4: NOM. CAT.: Circ. I, Secc. 76,

Mzna. 72b, Parc. 10. Superficie Total: 86,69 m2, Porcentual: 52,73. CONDICIONES DE,

VENTA: Al contado, en efectivo y al mejor postor.

BASE: $ 70.000:-. SEÑA: 30%. COMISIÓN:

3%. ARANCEL ACORDADA C.S.J.N.: 0,25%.

DEUDAS: GCBA, Rentas (fs. 358/9) al 03/09/08, sin deuda; OSN (fs. 326), al 28/05/08, sin deuda;

AG.ARG. (fs. 328/9) al 28/05/08, sin deuda;

AySA (fs. 342) al 23/07/08, sin deuda; Expensas:

según manifiesta la actora a fs. 348, el inmueble no posee consorcio de copropietarios. De la constatación que obra en autos surge, que: El inmueble está en Mataderos, y la zona es muy humilde, de casas bajas y está muy cerca de una gran villa de emergencia (Ciudad Oculta). Pese a figurar como unidad funcional Nº 4, el edificio sólo tiene 3 unidades y la que nos atañe responde según portero...

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