Guarnaccia Antonio Gerardo C/tecnodiseños S.A. y Otros S/ejec. Alquileres

Fecha de la disposición:11 de Diciembre de 2008
 
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3.3. REMATES JUDICIALES NUEVOS JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 1

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 1, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos'SANCOR COOPERATIVA DE SEGUROS LTDA. c/ BONACORSI Carlos Alberto s/ ejecución hipotecaria' (Expte.

101019/05) que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 19 de diciembre de 2008 a las 10,45 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble identificado como U.F. 49, del 3er. piso, Edificio Torre 5, barrio Dr. Mariano Castex, zona Sud de esta ciudad, con frente en la calle sin nombre oficial, nros. 1.538, 1.542, 1.546 y 1.556, entre una calle sin nombre oficial y la Avda.San Pedrito,

Nom. Cat.: Circ. 1, Sec. 50, Manz. 80 a, Frac. N;

Matricula FR 1-91744/49. Superficie 62,60 m2.

Porcentual 2,36%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 181, el inmueble se encuentra en la calle Av. San Pedrito Nº 1.538, 3º piso, UF Nº 49, individualizado internamente como Dto. 14, Barrio Dr. Mariano Castex (Monoblok 5), Capital Federal, y conforme informe de fs. 246/7, se trata de un depto. al que se accede por escalera que consta de living comedor, cocina, baño y 3 dormitorios, todo en regular estado de uso y conservación, por falta de mantenimiento. Ocupado por quien dijo ser German Luna, y manifestó ocupar la vivienda en carácter de inquilino, sin exhibir documentación alguna, conjuntamente con su esposa, una hija menor de edad, su cuñada y dos hijas menores de esta última. Base $ 48.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% (Ac. 10/99 CSJN) a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.

Deudas: a AYSA la suma de $ 19,62 al 26.2.07 (fs. 133); al GCBA la suma de $ 632,48 al 14.3.07 (fs. 142); a OSN sin deuda al 13.3.07 (fs. 146); a Aguas Arg. SA sin deuda al 28.3.07 (fs. 148/9);

al Consorcio de Copropietarios la suma de $ 4.551,66 al 9.4.07 (fs. 150). No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf.

plenario del 18/2/99 'Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejec. hip.'). No se admitirá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Cap.

Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Proc. y depositar el saldo del precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta conf. art. 580 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 17 y 18 de diciembre de 2.008 de 15 a 17 hs.

Buenos Aires, 27 de noviembre de 2008.

Cecilia B. Kandus, secretaria interina.

e. 11/12/2008 Nº 21285/08 v. 12/12/2008 N° 6

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Dr. Juan Manuel Converset,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes Nº 1950, piso 4º, de esta ciudad, comunica por dos días en los autos: 'SOMOZA DE SASSO OLGA Y OTROS C/CALANDRINO JORGE FABIAN S/Ejecución Hipotecaria', Expte.

Nº 22.952/2005, que el martillero Benjamin Sergio Delgado rematará el día 19 de Diciembre de 2008 a las 10,45 horas 'EN PUNTO', en la calle Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233, Capital Federal, un departamento designado como Unidad Funcional Nº 2, ubicada en la planta baja y primer piso, integrada por los Polígonos 00-02 y 01-01 del edificio sito en el paraje denominado Florida, partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Gral. Paz 2082/84/86/88 entre las calles Olaguer y Feliu y José Hernández, Nomenclatura Catastral:

Circunscripción II, Sección 13, Manzana 67,

Parcela 2, Subparcela 2, Polígonos 00/02 y 01-01, partida inmobiliaria 110-97767-9 cuyo dominio se encuentra inscripto en el registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires bajo la matricula 4490/2 del partido de Vicente López (110), y según título con entrada independiente por el número 2082 de la calle Gral. Paz y según constatación realizada por escribano público de fs.83 con entrada independiente por el número 2088 de la calle Gral. Paz. (Conforme informe producido por el martillero de fs. 196, para una mejor identificación se deja aclarado que el inmueble se encuentra ubicado entre los números 2090 y 2084 y frente al 2079 de la calle J.M.Páz), consta de las siguientes superficies:

Polígono 00-02: Cubierta: 1m2., que es la total.

Polígono 01-01: Cubierta: 80,57m2.; descubierta:

15,41m2.; balcón: 3,33m2.; superficie escalera al polígono 00-01: 5,48m2.; y a superficie común:

0,15m2.; todo lo que forma una superficie total de 104,94m2. SUPERFICIE TOTAL para ambos Polígono y para la Unidad Funcional: 105,94m2., correspondiéndole un porcentual de 41,50%.

Conforme informe del martillero de fs. 196 se trata de un departamento al que se tiene acceso directo desde la calle y por escalera al primer piso: pequeño hall, living-comedor a la calle con salida a un balcón, dos dormitorios (uno a la calle), cocina amplia, baño completo, patio con una parrilla y lavadero cubierto. Cuenta con los servicios de electricidad, gas natural y agua...

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