Alquileres: en qué consisten las medidas para Caba que presentó ayer Horacio Rodríguez Larreta

Casi el 10% de las viviendas de la cuidad de Buenos Aires se encuentran vacías

El Gobierno porteño presentó ayer a la mañana un paquete de medidas para facilitar el acceso a los contratos de alquiler de los casi 500.000 inquilinos porteños . Algunas de las herramientas ya están disponibles en la web oficial del Instituto de la Vivienda (IVC) , el órgano oficial que instrumentará los programas y recogerá las peticiones de los interesados en acceder a los beneficios.

Desde la sanción de la Ley de Alquileres, en julio de 2020 , los alquileres aumentaron un 343% por encima de la inflación que fue del 274% para el mismo periodo, por lo que la administración porteña decidió lanzar una ayuda a gran parte de los vecinos que conviven con esta problemática. La aplicación de la Ley provocó un descalabro en el sistema por la actualización de los contratos de acuerdo a la inflación y la extensión por hasta tres años.

Las medidas de acción directa, consideradas de corto plazo, está disponibles hoy. Habrá otras, relacionadas con la exención de impuestos y la plusvalía de futuros desarrollos inmobiliarios , que deberán tratarse en la Legislatura. Según el Gobierno, ese debate comenzará a darse la semana próxima.

Los programas a los que ya se puede postular son:

Garantía + fácil

Permite acceder a un seguro de caución , un tipo de garantía que otorga una compañía de seguros, para cubrir las pérdidas producidas en caso de que el inquilino no pague la cuota del alquiler. Es una alternativa más eficiente, rápida y accesible que las garantías propietarias

El programa facilita el acceso a seguros de caución y ofrece una bonificación de hasta el 70% del costo del seguro . Se tienen en cuenta los alquileres cuyo monto máximo sea de $ 146.319,42 (o 654 UVAs).

Los requisitos son tener 18 años o más, poseer un ingreso total o familiar de hasta siete Salarios Mínimos Vitales y Móviles, no contar con antecedentes financieros desfavorables y poseer DNI argentino.

Para acceder al subsidio habrá que presentar toda la documentación relacionada con el grupo familiar y las situaciones denunciadas en el formulario web, no haber sido previamente favorecido con otro beneficio del IVC y no encontrarse en el registro de deudores alimentarios.

Las compañías que se suman a esta iniciativa son Zonaprop Garantías, Woranz Compañía de Seguros, Banco Ciudad, Crédito y Caución compañía de seguros, Triunfo Seguros y Alba Caución.

Alquilar + fácil

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