Se agrava el derrumbe del mercado inmobiliario

La disparada del dólar blue terminó de sepultar las http://www.lanacion.com.ar/1577620-fuertes-aumentos-en-el-inmobiliario-y-en-bienes-personales-en-el-campode revertir en el corto plazo la profunda crisis que enfrenta el sector. Ayer, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que las escrituras de compraventa cayeron 41,3% en el primer trimestre del año y nada indica que la tendencia vaya a modificarse en los próximos meses.Además, la baja se da tomando como parámetro el primer trimestre de 2012, es decir, comparando las ventas con un período en el que el nivel de actividad en el sector ya había sufrido el cimbronazo del cepo cambiario impuesto por el Gobierno en octubre de 2011.Según las estadísticas oficiales, en los primeros tres meses del año se hicieron 6490 escrituras en la ciudad por un monto total de $ 3188,4 millones, lo que implica una baja en pesos de 39,1%. En el caso de marzo, las operaciones alcanzaron su piso desde que el Colegio de Escribanos inició la actual serie, hace 15 años.Los operadores inmobiliarios no dudaron en culpar por la caída a la brecha cada vez mayor entre el dólar oficial y el blue. Ayer, la divisa norteamericana alcanzó un nuevo récord en el mercado paralelo y cerró a 9,63 pesos para la venta, con lo cual acumula una suba de 89,6% en los últimos 12 meses.Sin embargo, el dato más preocupante para los operadores inmobiliarios es que las ventas registradas durante el tercer mes de este año fueron un 20,5 por ciento menores que las que se realizaron en marzo de 2002, cuando la economía argentina enfrentaba su peor crisis en décadas."Con la suba del dólar blue, la situación es cada vez peor. Hoy es casi imposible cerrar una operación, porque cuando se llega a un acuerdo entre las partes, que implica una ingeniería combinando pesos, dólar oficial y celeste, el blue se vuelve a disparar y tira abajo todo lo que se había acordado", se sinceró Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).La suba sostenida de la cotización del dólar paralelo o negro además provocó que, a contramano de lo que podría esperarse en un mercado con pocas operaciones, los precios de las propiedades hayan registrado algunas subas medidas en pesos."Por más esfuerzos que se hagan para pesificar el mercado, en el sector de inmuebles usados el dólar sigue teniendo un peso muy importante. Y lo que estamos viendo en los últimos meses es que las propiedades siguen subiendo de precio en pesos, básicamente porque el...