Administradora del Fondo C/Diaz, Maria Cristina

Susana Alvarez, Martillero Público, Matrícula Nº 2.669, Orden Séptimo Juzgado Civil, Comercial y Minas, Primera Circunscripción Judicial, Autos Nº 86.168, caratulados: "ADMINISTRADORA PROVINCIAL DEL FONDO C/DIAZ, MARIA CRISTINA Y OTS. P/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA", rematará el día dos de marzo próximo, a las diez y quince horas, la subasta se llevará a cabo en la Sala de Remates ubicada en el Primer Piso del edificio sitoen calle San Martín Nº 322, Ciudad, Mendoza, con la base de pesos cincuenta y ocho mil ciento sesenta y seis con noventa y ocho centavos ($ 58.166,98), fijada en el 100% del monto del capital reclamado en autos, al mejor postor, en el estado de uso y conservación en que se encuentra: el 100% de un inmueble hipotecado y embargado en autos, ubicado en intersección de calles Chacabuco y Las Heras, Distrito Villa 25 de Mayo, Departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza, con una superficie según Título de 3.931m2 y según plano de mensura archivado en la Dirección de Catastro al Nº 17/19.472 de 4.119,45 mts.2, individualizado como Fracción A en dicho plano y según su título designado gráficamente como tercera fracción. Sup. Cub. 300m2 aprox. Límites y medidas: Según Título: Norte: con calle Chacabuco en 65,70 mts.; Sur: con Luis Suárez en 64,85 mts., Este: con Ricardo Tudela en 62,68 mts.; Oeste: con calle Las Heras en 63,65 mts. Inscripciones y Deudas: Inscripto en el Registro Público de la Propiedad en la Matrícula Nº 17/20.984 a nombre de Rodolfo Yamil Yrigoyen; Dirección General de Rentas: Padrón Territorial Nº 17/61.148, debe $ 532,28; Municipalidad de San Rafael: Padrón Municipal 99 sección 52, debe: $ 265,83; Departamento General de Irrigación: no se encuentra empadronado por haberse eliminado el derecho de riego, debe $ 674,66. Vialidad: exento de pago. Avalúo Fiscal año 2.012 $ 11.123. Nomenclatura Catastral Nº 17-02-01-0025-000001-0000-3. Gravámenes: Hipoteca a favor de Administradora Provincial del Fondo por la suma de $ 145.581. Escrib. Ernesto Ayub (147) Esc. 272, fs. 856 del11/11/04. Entrada 3219, del 11/11/04. Embargo: $ 75.617,07 estos autos Reg. a fs. 196 del Tomo 168 Embargo San Rafael. Ent. 254 del 01/3/11. Mejoras: El ingreso se realiza por calle Las Heras, de tierra compacta, se trata de un inmueble destinado a Posada Rural denominada "Casafuerte". Los límites se encuentran cerrados con columnas de hormigón, malla de contención y cubiertos en distintos tramos por: rosales y enredaderas, pinos, álamos yligustrina; al frente...