Acta N° 1872-D/GCABA/IVC/05

• Firmantes: Selzer - Hoistachaer - Gottero - Cereghetti
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 9 de Junio de 2005

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

ACTA N° 1872-D/ GCABA/ IVC/ 05

APRUEBA PLAN MARCO DE REGULARIZACIÓN FINANCIERA Y DOMINIAL - PROGRAMA INTEGRAL DE REGULARIZACIÓN FINANCIERA, CONTABLE Y DOMINIAL - REFINANCIAMIENTO DE DEUDAS - PROGRAMA FEDERAL DE FORTALECIMIENTO Y OPTIMIZACIÓN DEL RECUPERO DE CUOTAS DE LAS VIVIENDAS FONAVI

Buenos Aires, 09/06/2005

En la Ciudad de Buenos Aires, a los 9 días del mes de junio de dos mil cinco, siendo las 12 hs., se reúne el Directorio del Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con la presencia de su Presidente, el Ing. Ernesto O. Selzer, y los Sres. Directores, Sra. Silvia M. E. Gottero, Lic. Osvaldo Cereghetti y Dr. Claudio G. Hoistacher, quienes firman al pie de la presente. Se considera el orden del día con sujeción al mismo, su punto único que dice, tema: "Regularización financiera y dominial".

Luego de un breve debate, sometido a votación el proyecto respectivo, se aprueba por unanimidad.

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 1.251 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se dispuso transformar a la ex Comisión Municipal de la Vivienda en el Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (I.V.C.), modificando la normativa contenida en la Ley N° 17.174 a fin de adecuarla a la constitución y leyes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que el artículo 14 de la Ley N° 1.251 faculta al Directorio a dictar los actos de disposición y/o administración de los inmuebles comprendidos en sus programas y acciones;

Que el Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tiene por objeto, entre otros, garantizar la regularización dominial de los inmuebles a favor de los destinatarios de las diferentes operatorias y fortalecer las estrategias tendientes a la optimización de la administración de la cartera crediticia;

Que mediante Acta de Directorio N° 1.648, con fecha 24/6/03, la C.M.V. estableció un "Programa Integral de Regularización Financiera, Contable y Dominial";

Que la cartera crediticia del organismo registra un importante grado de morosidad;

Que esta situación tiene como causa antecedente más importante la situación económica por la que atravesó nuestro país y de la cual resultaron damnificados los beneficiarios del I.V.C., en tanto se trata de familias de bajos ingresos;

Que este alto grado de morosidad, ha determinado el devengamiento de intereses punitorios que trajo como consecuencia un aumento importante en el monto de las cuotas referidas al precio de venta de las unidades o de los créditos otorgados, imposibilitando, aún más, el pago de las mismas;

Que se encuentran en trámite y pendientes de resolución numerosas solicitudes, iniciadas por los adjudicatarios, relacionadas a la refinanciación de deudas de unidades escrituradas y sin escriturar;

Que el estado de situación descripto impide la regularización dominial de las unidades adjudicadas en venta, al imposibilitar el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio;

Que, en consecuencia, resulta necesario, derogar la normativa de regularización vigente estableciendo en su reemplazo nuevas formas de procedimiento que actualicen y faciliten las acciones tendientes a regularizar el estado de situación financiera y dominial de las unidades;

Que en...