Disposición Nº 1541/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 10 de Septiembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 9.070.931/2014 por el que se solicita la eximición del cumplimiento
del requerimiento de módulos de carga y descarga y de estacionamiento, para los
usos "Banco", en el inmueble sito en la Av. Rivadavia N° 7052, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C2 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
12674517-DGIUR-2014, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que el rubro
"Banco" se encuadra en el uso "Banco, Oficinas crediticias, financieras y cooperativas
(para superficies > 500 m2, corresponde la referencia de carga y descarga). Ley N°
123: S.R.E." y pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción Servicios Terciarios y
resulta afectado a la Referencia "P", es decir: Permitido en el Distrito, debiendo cumplir
el Numeral "29" para Estacionamiento, es decir: "...1 módulo cada 56m2 que excedan
de los 500m2 de la superficie total construida ..." y para carga y descarga, resulta
afectado a la Referencia "Ia", es decir: "...a) un espacio para un camión, con superficie
mínima para carga y descarga de 30m2", debiendo cumplir además con la normativa
de Tejido;
Que del análisis de la documentación presentada: Plano conforme a obra del año
1937; Consulta Catastral;
nota de pedido de excepción; Fotografía del inmueble; se informa que el presente caso
encuadraría en lo establecido en el Artículo "5.3.4 Casos Especiales, Parágrafo 5.3.4.1
En edificios preexistentes:
"...Cuando cuenten con planos aprobados con anterioridad al 01-05-1977 en los que
se prevean los siguientes usos:...
Oficina comercial...";
Que en tal sentido, el Área Técnica competente considera que no existen
inconvenientes desde un punto de vista urbanístico en acceder a la solicitud de
excepción de módulo de carga y descarga y estacionamiento para el uso "Banco", sito
en la Av. Rivadavia N° 7052.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
cumplimiento del requerimiento de módulos de carga...
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